Тюменцы могут выбрать подходящий вариант из 15 тыс. предложений.
На вторичном рынке недвижимости Тюмени представлено 15 тысяч квартир. Это на 3 тысячи меньше, чем годом ранее. Об этом сообщают аналитики ФРК «Этажи» по итогам мая 2018 года.
Согласно данным компании, по сравнению с прошлым месяцем предложение снизилось на 489 квартир или на 3%.
Традиционно на рынке преобладали 1-комнатные квартиры, их объем составил 35%. 2-комнатных квартир оказалось чуть меньше — около 31%. Доля 3-комнатных квартир составила 26% вторичного рынка. Многокомнатных квартир — 913 или 6%.
Наибольшее число предложений на вторичном рынке сосредоточено в Тюменском микрорайоне, у драмтеатра и на КПД.
Анализ ценовой ситуации на вторичном рынке Тюмени показал, что средняя стоимость квадратного метра в городе сформировалась на уровне 59 953 рублей за квадратный метр. По сравнению с прошлым месяцем произошел незначительный спад — всего на 48 рублей. За последний год цена предложения выросла на 570 рублей за квадратный метр.
Если смотреть на динамику цены, то в зависимости от количества комнат растет и стоимость квадрата. Так, однокомнатные квартиры уходят за 62 703 рубля за квадратный метр, двухкомнатные — 59 882 рубля, а трехкомнатные — 58 820 рублей.
Наибольшая цена традиционно наблюдается в Европейском микрорайоне. В мае
этого года она составила 79 956 рублей за квадратный метр. Однако объем предложения в данном районе довольно мал — всего 196 квартир.
Следующим по цене идут исторический центр — 78 236 рублей за «квадрат» — и квартиры в районе Ожогина — 77 707 рублей.
Наибольшее снижение цены за месяц зафиксировано в районе Бабарынка. Здесь цена упала на 3%. Наибольший рост — на 7,5% - в районе 5-ого Заречного микрорайона.
