Александр Семеняка: оказание государством дополнительной поддержки АИЖК позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения России до 11%-15% с действующих 13%-18%.
В условиях финансового кризиса развитие ипотечного кредитования в регионах фактически остановилось. Об этом заявил министр регионального развития Виктор Басаргин на вчерашнем совещании в Министерстве регионального развития РФ. «Практически ипотека в территориях встала», — сказал министр. По его словам, участники жилищного рынка находятся в ожидании: граждане с одной стороны ждут снижения цен на жилье, а с другой стороны — доступность кредитов находится «на грани фола». В таком же ожидании находятся и строительные организации, но только их позиция обратная — «никто не хочет сдавать свои позиции по снижению цен на жилье». Одним из направлений решения этих проблем Виктор Басаргин считает дополнительное стимулирование рынка ипотечного кредитования со стороны государства. При этом глава Минрегиона считает, что процентные ставки по ипотеке можно снизить, для чего необходимо активнее работать с региональными операторами ипотечного кредитования. «Если мы эту цепочку создадим, я думаю, что мы сможем снизить ставку ипотечного кредитования, которая становится уже определенной преградой для активного участия населения в ипотеке», — цитирует министра пресс-служба Минрегиона. В совещании приняли участие также представители Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), представители региональных ипотечных компаний и субъектов РФ. По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, оказание дополнительной господдержки агентства позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения России до 11%-15% с действующих 13%-18%. При этом такая возможность рассматривается в случае выделения агентству государственной помощи в размере 200−300 млрд рублей. Обсуждение возможности выдачи господдержки АИЖК в размере 200−300 млрд рублей для поддержки ипотечного рынка началось в конце прошлого года. При этом к настоящему моменту агентству уже оказана помощь путем внесения в его капитал 60 млрд рублей в качестве оплаты государством дополнительной эмиссии акций АИЖК. «Проект такого решения (о господдержке) уже подготовлен, ждем решения правительства», — сказал Александр Семеняка.
