Стоимость аренды торговых площадей на главных улицах мира опустилась до исторического минимума.
Глобальный экономический кризис затронул более половины самых престижных торговых улиц мира. Снижение арендных ставок отмечено на 54% из 274 улиц, которые участвовали в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Стоимость аренды подросла всего на 18% улиц. Наиболее дорогостоящей была признана аренда торговых помещений на Пятой авеню в Нью-Йорке (17 тыс. долларов за кв. м в год). Второе и третье места заняли Causeway Bay в Гонконге и Елисейские поля в Париже, соответственно. Среди улиц, попавших в ТОП-10 рейтинга, крупнейший рост арендных ставок по сравнению с 2008 годом был зафиксирован на Кауфингерштрассе в Мюнхене (7,1%). Крупнейший спад был отмечен на Графтон-стрит в Дублине (22,5%), сообщает Prian.ru со ссылкой на Europe-re.com. Среди улиц за пределами первой десятки крупнейший рост ставок зафиксирован на улицах Alameda Lorena и Iguatemi в Сан-Паулу, Бразилия (111% и 79,3%, соответственно). Крупнейшее снижение стоимости аренды торговых площадей отмечено на Colaba Causeway в индийском Мумбаи (63,5%). В Америке сильнее всего снижение уровня арендных ставок коснулось торговых площадей на Сан Конрадо Фэшн Молл (Sao Conrado Fashion Mall) (53,4%) в Рио-де-Жанейро, а в Европе — Калеа Викториеи (Calea Victoriei) (48,1%) в Бухаресте. Как пишет Прайм-ТАСС, средняя арендная ставка на торговые площади на Тверской улице в Москве с сентября прошлого года понизилась на 30% до 3500 долларов за кв. м в год. По мнению руководителя отдела исследований компании «Кушман энд Вейкфилд Стайлз энд Рябокобылко» Дениса Соколова, многие западные торговые операторы в предыдущие годы не могли или не хотели развиваться в России из-за высоких ставок на торговую недвижимость. Сегодня снижение арендных ставок станет стимулом для экспансии на российский рынок, а это, в свою очередь, даст новый импульс развитию рынка розничной торговли.
