И отметили растущую конкуренцию среди застройщиков.
Анализ рынка первичной недвижимости за первое полугодие 2019 года представила компания ApConsalt. Некоторые данные прозвучали на прошедшем сегодня круглом столе «Статистика рынка недвижимости Тюменской области за первое полугодие 2019 года: популярные квартиры, популярные ЖК. Портрет покупателя. Портрет продавца».
По итогам первого полугодия 2019 года на рынке первичной недвижимости отмечен рост предложений по сравнению с этим же периодом прошлого года: в Тюмени размещено более 7 тысяч предложений, увеличение составило 193%. Рост доли предложений зафиксирован в Заречном, Южном, Европейском микрорайонах и на Лесобазе. Аналитики видят в этом расширение географии присутствия застройщиков (хотя сами застройщики, судя по их реакции, не считают это какой-то особенностью).
При этом число сделок на рынке первичного жилья сократилось почти на 900 квартир или на 12% и составило 6074 квартиры (в прошлом году эта цифра равнялась 6958).
Средняя продаваемая площадь приобретаемого жилья в 2019 составила 49,9 кв. м. — это больше на 5% по сравнению с прошлым годом. Аналитики отметили сокращение числа продаж однокомнатных квартир и увеличение покупок двухкомнатных и трехкомнатных.
Лидерами продаж называют такие компании, как ТДСК, «Меридиан», «Брусника», ГК «ЭНКО», «Страна-Девелопмент» и «Звезда».
Аналитики ApConsalt приходят к выводу о том, что рынок новостроек в Тюмени активно развивается, застройщики осваивают новые территории, тем самым развивая городскую среду. Между ними растет конкуренция, что заставляет строителей биться за покупателя.
