Инициативные граждане нуждаются не только в поддержке, но иногда и в защите.
Администрация Тюмени должна поддерживать и защищать инициативных граждан, которые заботятся о судьбе своих многоквартирных домов. Об этом на заседании круглого стола «Проблемы деятельности управляющих компаний в сфере управления многоквартирными домами и варианты их устранения» заявил депутат Тюменской городской думы Юрий Баранчук.
Как сообщил советник председателя Тюменской городской думы, координатор партийного проекта «Единой России» «Управдом» Юрий Будимиров, в Тюмени создано 1 тыс. 700 советов многоквартирных домов. Но далеко не все из них ведут активную работу в своем доме. Между тем, убежден Юрий Будимиров, если в управляющей компании видят, что жители не очень активны, отношение к ним несколько прохладное. Напротив — активным гражданам в управляющих компаниях всегда идут навстречу, и отношения УК с собственниками жилья становятся более продуктивными.
Депутат Роман Чуйко поинтересовался, почему в Тюмени создается мало советов домов, а действующие — не достаточно активны? Юрий Будимиров рассказал о собственном примере. Собрание жильцов, которое он посетил, быстро превратилось в «базар». «Я фактически взял проведение собрания в свои руки, меня и избрали председателем совета. Как оказалось, люди почти не ходят на собрания, у них нет желания. По итогам отчета сыпались одни обвинения. Я предложил им самим войти в состав совета, все отказались», — рассказал он.
По словам Юрия Будимирова, никто не хочет брать на себя ответственность. Люди понимают, что в результате их еще и обвинят. Часто позиция собственников иждивенческая, чтобы кто-то все сделал за них, а они в лучшем случае просто пришли бы и проголосовали. «Законодательство таково, что собственники сами должны заботиться о судьбе жилья. Коль скоро нас много, мы должны объединяться. От этого будет зависеть состояние наших домов», — заявил Юрий Будимиров.
Жительница одного из домов по ул. Мельникайте Людмила Игнатьева рассказала, что в ее доме 360 квартир. Совет дома фактически развалился, потому что собрать необходимое количество жильцов невозможно. Этим пользуется нерадивая управляющая компания, специалисты которой ходят по квартирам и в обход закона собирают подписи за повышение тарифов, якобы в связи с ростом инфляции. Люди в большинстве не достаточно грамотные, чтобы понимать происходящее как явное нарушение.
Обращения активных жильцов в Государственную жилищную инспекцию, департамент городского хозяйства и правоохранительные органы пока никаких результатов не дали. «Невозможно тянуть на себе дом в 360 квартир», — отчаивается тюменка. Юрий Будимиров отметил, что общественное движение «Управдом» собирается на ул. Ленина, 69 а в управе Центрального округа каждый понедельник в 17.00. Там ждут всех тюменцев, желающих повысить свою грамотность в вопросах ЖКХ.
Высказался по поводу советов многоквартирных домов и модератор круглого стола Юрий Баранчук. «Проблема такая есть, и она серьезная. Почему граждане, которые выбираются, не работают? Не верят, что что-то изменится. Боятся соседей. Я буду работу вести, собирать людей на субботники, принуждать людей не курить в подъездах, а завтра мне дверь подожгут или колеса проткнут. И такие моменты присутствуют», — заявил депутат городской думы.
Он обратился к руководству департамента городского хозяйства с просьбой всеми способами поддержать активных граждан, которые делают хоть что-то на своих территориях. Юрий Баранчук предложил провести для старших по домам специальное обучение, чтобы они знали, как себя вести, умели контролировать и принимать работу управляющих компаний. «Активные граждане хотят участвовать. Помогите им. Если они будут верить и чувствовать поддержку, жалоб будет меньше и судебных разбирательств», — сказал парламентарий.
Юрий Будимиров заметил, что есть в Тюмени и хорошие примеры, когда инициативные граждане выстраивают эффективные взаимоотношения с УК, решают проблемы дома, создают судебную практику и даже делятся ею с другими. Юрий Баранчук справедливости ради сказал, что и добросовестные управляющие в Тюмени тоже есть: управляющие компании, работающие на соседних домах, без проблем договариваются между собой об уборке смежной территории, досконально отчитываются перед жильцами
