ЖКХ Тюмени будет реформировано

Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тюмени в кризисе и требует реформирования: система дает сбои в исполнении объемов капитального ремонта, неэффективна в организации обслуживания жилищного фонда и аварийно-технических работах. Численность работников отрасли намного ниже норматива, что негативно сказывается на качестве жилищно-коммунальных услуг. Такие проблемы городского хозяйства на совещании по вопросу усовершенствования структуры ЖКХ Тюмени обозначил Николай Романов, который до сего дня возглавлял департамент ЖКХ: «Назрела необходимость в перегруппировке сил в системе ЖКХ».С началом реформы, связанной с выбором собственниками жилья формы управления домом, муниципальный фонд жилья сократился: жители 1 тыс. 21 дома выбрали ТСЖ или управляющую компанию. В введении муниципалитета осталось 2 тыс. 252 дома, из которых 1 тыс. 11 — ветхие. Как прозвучало на совещании, в планах городской администрации привлечь к выбору формы управления еще по крайней мере 450 домов. Тем не менее, нынешняя структура управления ЖКХ не в силах справиться даже с оставшимся объемом жилого фонда, не говоря о такой задаче, как проведение в апреле 2008 года конкурса управляющих компаний, которым предстоит содержать муниципальные дома: нынешние четыре муниципальные управляющие компании, по словам Николая Романова, не готовы на такой «подвиг».Поэтому Романов предлагает вместо четырех управляющих компаний создать одну. А для исполнения функций капитального ремонта, реконструкции, изготовления проектно-сметной документации и т. п. создать службу заказчика по капитальному ремонту и реконструкции жилищно-коммунального хозяйства. Правда, и это реструктуризация всерьез не решит проблему. По мнению Романова, кто и как будет управлять оставшимся муниципальным жилым фондом будет зависеть от того, «как подсчитаем стоимость лота для конкурса». Городская администрация выберет: либо увеличить тариф и компенсировать жителю это повышение, либо на таких же условиях работать с управляющей компанией. Глава Тюмени Евгений Куйвашев прояснил одно в этом вопросе: «Зарплаты у работников будут хорошие!».Чуть жестче прозвучало другое утверждение Куйвашева, когда возник вопрос о работе офиса ТСЖ (который собственно и занимается с собственниками квартир выбором формы управления домом). Выяснилось, что для его деятельности требуется 5 млн 500 тыс. руб. На вопрос главы города: «Почему не вынесли этот вопрос на городскую Думу?» он услышал: «Раньше такие вопросы решали несколько по-другому». «Все перемещения финансовых средств будут определяться только через городскую Думу!» — сказал Куйвашев и стало понятно, что раньше, чем в сентябре офису ТСЖ денег не видать. От начальника управления по формированию бюджета, мониторингу и экономическому анализу департамента ЖКХ Ольги Новиковой глава потребовал ежемесячного отчета о расходовании средств, выделенных на капитальный ремонт жилого фонда, а также разработанной системы правовых взаимоотношений между службой заказчика и управляющей компанией, «чтобы видно было, куда деньги идут»: «К 2008 году эта система должна быть прозрачной! Этого мы вместе добьемся, уверен в этом!».Первое совещание с городскими коммунальщиками Евгений Куйвашев закончил новыми назначениями, а также требованием подготовить экономическое обоснование необходимости увеличения кадров в департаменте ЖКХ.