Депутаты рассмотрели пять пунктов повестки дня.
_В Тюмени состоялось очередное заседание комиссии по благоустройству и городскому хозяйству муниципальной думы. Депутаты рассмотрели пять пунктов повестки дня. Главные из них — реализация жилищной политики, подготовка Тюмени к зимнему периоду и развитие схемы теплоснабжения._
Директор городского департамента имущественных отношений Елена Уляшева отчиталась о реализации жилищной программы в областном центре. Она ранжировала направления программы в зависимости от процента выполнения.
«С 2012 года по показателю молодых семей достигнуто значение 99,5%. Всего за время действия программы субсидии на приобретение жилья получили 5 тысяч 211 семей. В прошлом году заявились 4 тысячи 372 семьи. Получили свидетельства 347 из них на общую сумму 360 млн 699 тысяч рублей», — отметила Елена Уляшева.
Она добавила, что срок действия сертификата — семь месяцев. И если за это время у пары рождается ребенок, положена дополнительная выплата. Таким образом, за все годы деньги получили 272 семьи, а в 2017 году дополнительную субсидию выделили 76 семьям, общая сумма составила почти 8 млн рублей. Кстати, именно в сроках реализации свидетельства и кроется неполное исполнение муниципальной программы. Дело в том, что не все тюменцы, ставшие обладателями сертификата, успевают приобрести жилье до конца года. Деньги перераспределяют на следующий год, но чисто формально статья остается незакрытой на 100 процентов.
«Уже ноябрь, и мы можем сделать некоторые выводы по итогам уходящего года. Так, обладателями сертификатов в этом году стала 231 молодая семья, 179 уже приобрели квартиры. Остальные подыскивают подходящие варианты. Добавлю, что 23 семьи получили дополнительную субсидию за рождение ребенка», — уточнила Елена Уляшева.
Следующий раздел, остановившийся на отметке 99,5%, — доля ликвидированного жилого фонда. Речь идет о сносе аварийных и непригодных для проживания домов. Пусть и мизерное отставание обусловлено тем, что нельзя снести многоквартирник, пока идут судебные разбирательства с собственниками помещений. Такие прецеденты в Тюмени случаются часто — не все люди довольны выкупной ценой, которую предлагает администрация.
«В прошлом году судебные тяжбы помешали вовремя снести дом на ул. Губкина, 22. Однако сразу после разбирательств многоквартирник снесли в начале этого года. Отмечу, что общая площадь ликвидированного аварийного жилого фонда составила 122 тыс. 397 кв. м, или 340 многоквартирников. Это если говорить обо всем времени действия программы. В 2017-м убрали 15 домов — более 10 тыс. кв. м. За девять месяцев этого года снесли девять многоквартирников», — прокомментировала Елена Уляшева.
Показателя 100% удалось достигнуть в таких направлениях, как доля малоимущих граждан, претендующих на улучшение жилищных условий, и доля жилых помещений, предоставленных по договору соцнайма после ликвидации аварийного жилья. С 2015 года администрация предоставила 1 тыс. 267 квартир и комнат, в 2017-м их число составило 33, а в этом году — уже 76. Кстати, если говорить обо всех категориях переселенцев, в том числе и собственниках, получающих после сноса не квартиру, а компенсационную выплату, то план даже перевыполнили. Показатель — 101%. С 2012 года улучшили жилищные условия 5 тыс. 774 человека, в 2017-м — 113. В уходящем году удалось переселить 467 тюменцев из 224 жилых помещений в новые квадраты.
«Всего на реализацию жилищной политики в 2017-м было выделено 558 млн 855 тыс. рублей. Кассовые расходы — 530 млн 257 тыс. рублей. Процент исполнения муниципальной программы — 94,9%», — подытожила Елена Уляшева.
У депутата Мурата Тулебаева возник вопрос: какое количество маневренного фонда сегодня в Тюмени? И что делать горожанам, лишившимся жилья из-за ЧС, когда истекают 60 суток их проживания в гостинице «Колос»? Елена Уляшева ответила, что в муниципальной собственности около 80 помещений, часть из них свободны. Чтобы претендовать на них, людям нужно собрать пакет документов и обратиться в департамент. «Конечно, многие хотят большую квартиру в центре города, но если брать во внимание состояние этих помещений, они вполне пригодны для проживания», — добавила она.
Следующий вопрос повестки — подготовка к отопительному сезону. Директор департамента городского хозяйства Семен Тегенцев заявил, что Тюмень официально готова к зиме. Соответствующее заключение сделал Ростехнадзор после проверки и выдал городу паспорт готовности. До наступления зимы закончили работы на всех теплосетях, провели опрессовку. Однако с подготовкой управляющих компаний не все гладко.
«С 25 мая к работе приступила комиссия, определяющая уровень готовности многоквартирников к предстоящему отопительному сезону. Заявились 406 управляющих компаний, в ведении которых 3 тыс. 709 домов. Но 56 УК требование игнорировали, столько же не предоставили полный пакет документов», — подчеркнул Семен Тегенцев.
Мурат Тулебаев поинтересовался, были ли случаи лишения лицензии управляющих компаний за неполучение паспорта готовности жилого фонда: «Примерно 20 процентов — это около 700 домов — не получили паспорт. Но ведь это может иметь негативные последствия для жителей. Как бороться с такими нарушителями?»
«Администрация города отправила черный список в Госжилинспекцию, и в отношении нерадивых организаций ведется административное разбирательство, после чего им назначат штраф, — ответил Семен Тегенцев. — Кроме того, в это число входят и аварийные дома, которые априори не могут получить паспорт готовности. Конечно, подготовка к зиме такого фонда наряду с домами с печным отоплением вызывает определенные трудности. Поэтому мы выделяем субсидии управляющим компаниям, обслуживающим такие многоквартирники. Их по городу более 500. В этом году на поддержку направлено из бюджета 19 млн рублей. В 2019-м эти мероприятия сохранятся, а объем выделенных средств даже увеличится — до 22 млн рублей».
По словам чиновника, готовы к зиме и все теплосети. Большие работы в межотопительный период велись на семи участках, отремонтировано 17 км труб. Кроме того, приведены в порядок все 47 котельных.
Депутат Александр Гунбин спросил, почему же тогда уже сейчас, до наступления морозов, происходят порывы? «Так всегда бывает в начале отопительного сезона. Поскольку систему запускают, требуется ее наладка. Температуры уже низкие, а земля еще теплая, происходят подвижки в трубах, что и вызывает повреждения. То есть это физическая особенность. Пока это считается нормой, однако, несомненно, надо стремиться к снижению числа инцидентов», — считает Семен Тегенцев.
«Интересуют эксперименты с изменением температурного графика. Вопрос очень серьезный, его надо обсудить дополнительно на рабочих группах. Не отразится ли нововведение на платежках для населения?» — спросил председатель комиссии Юрий Баранчук.
Ответил заместитель главы города Павел Перевалов: «Схема теплоснабжения корректируется. Мы оцениваем все плюсы и минусы нового температурного графика, изучаем, каким образом это скажется на потребителях. И только когда мы взвесим все за и против, будем принимать решения. Повышения платы не ожидается». Тогда депутат Андрей Захаров в очередной раз призвал к сокращению числа управляющих компаний ради наведения порядка в вопросах качества оказания услуг.
После этого народные избранники перешли к изучению схемы теплоснабжения. Документ определяет развитие системы вплоть до 2033 года. В 2019-м в планах реконструировать три километра магистральных сетей и проложить 1,5 км новых. Кроме того, построят несколько котельных, в том числе в районе ДОК «Красный Октябрь». Еще одно новшество — на котельных установят систему диспетчеризации. Она позволит оперативно контролировать подачу тепла. Это если говорить о планах. А вот результат — в этом году заменили 20 км теплосетей, что привело к тому, что количество незначительных порывов на трубах сократилось на 17%.
Заместитель председателя думы Дмитрий Осипов задал Семену Тегенцеву уточняющий вопрос: «Вы говорили, что все проекты по ремонту теплосетей во дворах уже разработаны и до февраля пройдут торги. Когда подрядчики смогут выйти на работы по благоустройству в следующем году?» Семен Тегенцев ответил, что все усилия брошены на то, чтобы это случилось сразу по окончании отопительного сезона.
После заседания Юрий Баранчук подвел некоторые итоги: «Ощущение от обсуждения двоякое — как жителя и как депутата. С точки зрения депутата понимаю, что формальные действия выполнены — теплоснабжение обеспечено. Число инцидентов на сетях снижается. Понимаю, что колоссальные суммы вкладываются в инфраструктуру: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение — около миллиарда рублей. Когда такие деньги инвестировали в ЖКХ Тюмени? Но огромного числа высококлассных специалистов, к сожалению, у нас нет. И вот когда они появятся и будут работать на каждой аварии, на каждом порыве, на каждом плановом ремонте, тогда я, как депутат, успокоюсь.
С точки зрения жителя, конечно, я хожу, езжу по улицам города и вижу: там раскопка, здесь раскопка. Меня это настораживает по двум причинам. Первая — доставляет неудобства. Вторая — безопасность. Потому что некоторые участки могут быть плохо огорожены, никто за ними не следит. Беспокоит и восстановление аварийных участков после раскопок зимой. А не получим ли мы по весне провалы? Да, работа ведется большая, но, как горожанин, считаю, что есть еще над чем потрудиться".
