Во вторник губернатор Владимир Якушев провел заседание координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики, на котором были рассмотрены проектные предложения по застройке перспективных площадок Тюмени.
Во вторник губернатор Владимир Якушев провел заседание координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики, на котором были рассмотрены проектные предложения по застройке перспективных площадок Тюмени. Как отмечает пресс-служба главы региона, наибольший интерес у участников Совета вызвал проект архитектора Елены Коротковой. Он касается строительства Центра досуга детей и юношества. Здание запроектировано на пересечении улиц Салтыкова-Щедрина и Республики, перед домом по улице Республики, 92, более известным как «муравейник». По мнению архитектора, это «одно из интереснейших мест нашего города», но постепенно участок пришел в упадок, а найденное архитектурное решение поможет вдохнуть в этот уголок Тюмени свежую струю. Проблему «погибающего» пространства архитектор решает в комплексе. Сюда входит и строительство здания, и решение транспортной проблемы, и благоустройство территории. На первом этаже, по замыслу разработчиков, разместится детское и семейное кафе, на втором — зал для подвижных игр, творческие мастерские. Общая площадь объекта, без учета автопаркинга и наземных переходов, составит около 3 тысяч кв. метров. На фасаде разместится информационный экран, что позволит тюменцам и гостям города «получать информацию о жизни города, региона и страны». В рамках единого комплекса будут возведены и надземные переходы через центральную магистраль города в виде двух крытых пешеходных мостов. Представленный проект актуален для тюменцев, решили члены совета, но требует более детальной экономической проработки. «Мы не можем позволить, чтобы из-за просчетов инвесторов и застройщиков центр города получил очередной долгострой, а то и вообще мертвый объект, который из-за нехватки денег встанет на долгие годы», — заявил Владимир Якушев. К обсуждению проекта градостроительный совет вернется через две недели. Предметом обсуждения стал и проект застройки участка в районе улиц Калинина, Волгоградской, Мира и Ленинградской. На месте ветхих деревянных домов фирма «Сантас» планирует построить высотные дома в 12−16 этажей. По словам заказчика проекта Сергея Феоктистова, обеспечить снос и переселение жильцов фирма берется за счет своих средств. Но рентабельным проект становится, только если здание будет выше 12-ти этажей. Представители казанской фирмы предложили обсудить возможность строительства в Тюмени монолитного жилья вкупе с объектами обслуживания в районе ул. 50 лет Октября-Профсоюзной-Елизарова. Необычность такого архитектурного решения состоит в том, чтобы поднять двор над уровнем соседней улицы Северной, создав прямо под ним автостоянку. В жилом комплексе, состоящем из нескольких зданий, предполагается ввести в строй 396 квартир площадью от 41 до 180 кв. метров, причем, с оборудованием пентхаусов и выходов на крышу. Общая площадь застройки — около 54 тыс. кв. метров. То есть, если в первом проекте фирмы «Сантос» был рассмотрен вариант строительства социального жилья, то во втором речь шла о жилье элитном.
«Перед нами стоит задача обеспечивать жителей региона комфортным жильем, и оно должно быть разное — и социальное, и элитное. Я думаю, что если инвестор все грамотно просчитал, он сумеет построить дом на должном уровне, а мы должны ему только помогать», — резюмировал Владимир Якушев.
