Что нужно знать собственникам многоквартирных домов.
В Тюмени снова выдалась снежная зима. Однако не все дворы своевременно освобождают от снега. Бывает, что жители даже не в курсе графика механической уборки и вывоза. «Вслух.ру» предлагает инструкцию: как действовать, если у дома ни прийти, ни проехать.
За что отвечают управляющие компании
Оказание услуг по содержанию общего имущества, к которому относятся дворы, оказывают управляющие организации, с кем собственники многоквартирников заключили договоры.
Причем на общем собрании жители имеют право утвердить перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также стоимость. При необходимости включать виды работ, которые считают необходимыми. К примеру, очистку от снега детских комплексов
Зимой в минимальный перечень услуг и работ по содержанию придомовой территории входят следующие:
— очистка от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
— очистка от наледи и льда;
— очистка от снега наносного происхождения;
— очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
— очистка от мусора урн возле подъездов и их промывка, уборка контейнерных площадок;
— уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
Как должны убирать снег после снегопадов во дворах
После снегопада во дворе в первую очередь должны убираться площадки перед подъездами, крыльца, пешеходные дорожки, территории у контейнерных площадок.
Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий — под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Лед и сосульки
При наледи на тротуарах помогут сделать передвижение по двору безопаснее противогололёдные материалы или смеси на основе песка и гравия.
Большое внимание управляющими организациями должно уделяться своевременной уборке снега и сосулек с крыш и козырьков зданий. Они не должны становиться нависшей угрозой здоровью и имуществу жителей.
Графики механической уборки и вывоза снега
Их формируют управляющие компании. Обычно информация появляется до досках объявлений и в общих чатах. Можно уточнить по телефону или электронной почте.
Согласно положению об уборке территории Тюмени, с территории двора снег может быть временно складирован и должен быть вывезен в зависимости от интенсивности снегопада за 7-14 дней.
Где нельзя складировать снег:
— не допускается формирование снежных валов на пересечениях проездов и складирование снега, скола льда на тротуарах, на проезжей части, у стен зданий;
— при складировании не должны повреждаться элементы благоустройства;
— допускается складирование снега, скола льда на парковочных местах, за исключением предназначенных для инвалидов;
— формирование снежных валов, складирование снега, скола льда не должно препятствовать их вывозу специализированной техникой.
Места временного складирования должны быть огорожены сигнальными лентами, оборудованы предупреждающей информационной табличкой, в которой указано наименование лица, осуществляющего работы по снегоочистке, с его контактными данными.
Куда жаловаться
Жители, недовольные качеством уборки придомовой территории, могут обратиться в управляющую компанию, в квартальную инспекцию, на портал «Тюмень — наш дом». Если не убраны снег или мусор, напишите обращение в категорию «Текущее содержание дворовой территории». При проблемах с вывозом снега — в категорию «Складирование снега». Об опасных сосульках следует указать в категорию «Сосульки на крыше».
За нарушение правил содержания общего имущества дома управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией Тюменской области, а за нарушение сроков и правил уборки — и административной комиссией города, сообщает комитет по связям с общественностью и СМИ администрации Тюмени.
Фото: dom.tyumen-city.ru
