В Тюмени прошло собрание граждан по вопросу о ставке земельного налога для гаражных кооперативов. Длилось оно два с половиной часа и сопровождалось руганью и скандалами. Несколько раз главе города Сергею Сметанюку приходилось извиняться за присутствующих и сдерживать откровенное хамство.
В Тюмени прошло собрание граждан по вопросу о ставке земельного налога для гаражных кооперативов. Длилось оно два с половиной часа и сопровождалось руганью и скандалами. Несколько раз главе города Сергею Сметанюку приходилось извиняться за присутствующих и сдерживать откровенное хамство, с которым владельцы гаражей отставивали свое право пользоваться практически бесплатно гаражами на муниципальной земле. Рассмотрев варианты, предложенные рабочей группой администрации об установлении ставки на уровне 0,1% — без льгот и 0,3% — с учетом налоговых вычетов, участники собрания проголосовали против льгот.Напомним, что с 1 января в стране принципиально поменялся порядок исчисления земельного налога, ставки которого отныне регулируются на основании новой кадастровой стоимости земли. Она в свою очередь зависит от формы собственности участка, приближенности к центру, наличия инфраструктуры и многих других критериев. Определяется кадастровая стоимость по методике, утвержденной на уровне Федерации. Причем эта методика давно и заслуженно критикуется. Решение Тюменской городской Думы, принятое в ноябре 2005 года, не имело своей целью повысить земельный налог. В соответствии с изменившимся законодательством органы местного самоуправления ввели этот налог вновь. По мере подготовки кадастровой информации Тюменская городская Дума стала работать над снижением налоговой ставки. Поэтому была создана рабочая группа, в которую входят депутаты городской Думы, специалисты администрации города, налоговики и представители федеральных структур, которая и рассматривала изменение ставки в сторону снижения. Было проработано два варианта: первый — снижение ставки с 1,5% до 0,3% (в пять раз) и установление вычета в 300 тысяч рублей для льготников; второй — установка ставки земельного налога 0,1% для всех членов кооперативов. Вычет — это когда налоговая база уменьшается в размере 300 000 рублей для следующих категорий налогоплательщиков: пенсионеры, участники ВОВ, инвалиды. По федеральному закону вычет составляет 10 тысяч рублей на 16 м. кв. Власть осознанно пошла на увеличение сумм льгот, понимая, что основная доля собственников — пенсионеры по старости. Есть и дополнительные льготы- гаражи и садоводческие товарищества, затапливаемые водами, вообще освобождаются от уплаты налогов. Конкретный пример: гаражный кооператив «Сирена-2» имеет в активе 34 гаража площадь участка на человека 42,82 м. кв. При ставке 0,1% каждый собственник бизнесмен, пенсионер, инвалид будет платить одинаково — 244 рубля 78 в год за гараж. При ставке 0,3% налог начисляется в размере 734 рубля владельцу. Льготник при вычете не платит ни копейки. Элитный кооператив «Магистраль2» 164 гаража площадь на каждого 39,78 кв.м. при ставке 0,1% то есть для всех — 373,86 рублей, при ставке 0,3% — 1 121,57 рублей, а для льготника — 221,57 рублей. Надо отметить, что в 2005 году пользование землей было практически бесплатное. От физических лиц поступило в бюджет 16 миллионов рублей из 400 миллионов запланированных, из них 1,6 млн. — от гаражных кооперативов. Окончательное решение о ставке земельного налога будет принято на очередном заседании Тюменской городской Думы.
