Ликвидация непригодного для проживания жилья является в УрФО одним из наиболее проблемных вопросов реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Это связано с территориальными особенностями развития отдельных регионов, следствием которых стало значительное увеличение потребности в финансировании решения указанных ...
Ликвидация непригодного для проживания жилья является в УрФО одним из наиболее проблемных вопросов реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Это связано с территориальными особенностями развития отдельных регионов, следствием которых стало значительное увеличение потребности в финансировании решения указанных задач.
Как сообщили «Вслух.ру» в пресс-службе полпреда Президента в УрФО, удельный вес ветхого и аварийного жилья в объеме жилищного фонда УрФО находится на уровне среднероссийского и составляет: ветхий — 2,80% и аварийный — 0,23%. Ситуация в территориальном разрезе существенно дифференцирована. Удельный вес ветхого и аварийного жилья в объеме жилищного фонда по субъектам Федерации за 2006 — 2007 гг. изменился незначительно.
В каждом субъекте Федерации разработаны и реализуются программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В Тюменской, Челябинской, Курганской области, Ханты-Мансийском автономном округе — Югре и Ямало-Ненецком автономном округе соответствующие мероприятия включены в региональную программу приоритетного национального проекта. В целях решения вопроса переселения граждан из аварийного и ветхого жилья в региональных бюджетах субъектов Федерации на 2007 г. запланировано 4981,4 млн руб. В субъектах Федерации проводится работа по подготовке к освоению средств, которые будут привлечены из создаваемого Федерального Фонда по переселению граждан из аварийного жилья. Так, в Курганской области областной целевой программой до 2010 г. предусмотрено ежегодное финансирование из областного и местных бюджетов в объеме 104 млн руб. и снос 24−30 тыс. кв.м. ежегодно. Выходом из сложившейся ситуации, в частности, стало привлечение частных инвестиций. Инвесторам предлагают участки под застройку с условием расселения жильцов из аварийного фонда. В Свердловской области признано ветхими и аварийными около 1589 тыс. кв.м. жилья. Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2007 г. из консолидированного бюджета области планировалось выделить 244,9 млн руб. (из них 45,4 млн руб. — за счет местных бюджетов). По состоянию на 1 января 2008 г. направлено на указанные мероприятия 533,6 млн руб. из консолидированного бюджета (в том числе из местных бюджетов — около 312,7 млн. рублей).До 2012 г. на снос и капитальный ремонт ветхого и аварийного жилья Свердловская область может получить финансирование из федерального бюджета. Выделению денег будет содействовать закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Средства из этого фонда начнут расходоваться уже с 2008 г., завершить все ремонтные работы планируется в 2013 г. В Екатеринбурге переселение граждан осуществляется согласно городской целевой программе «Переселения жителей муниципального образования города Екатеринбург из ветхого жилого фонда на 2005−2010 гг». В г. Екатеринбурге в 2007 г. на строительство жилых домов по программе ликвидации ветхого жилья будет направлено 438,89 млн руб. Планируется отселить из ветхого жилья не менее 700 семей. В Тюменской области в 2006—2008 гг. запланировано ежегодно за счет средств регионального бюджета предоставлять для переселения граждан из ветхого жилья по 320−350 квартир общей площадью 18−21 тыс. кв.м. На территории области действует программа переселения граждан, из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу, в том числе указанная проблема решается в рамках целевой программы «Сотрудничество». В 2007 г. выделено из областного бюджета 953,9 млн руб. По Тюмени запланирован снос 112 ветхих и аварийных жилых домов, отселение жильцов из 12 домов — памятников истории и культуры. Сегодня также формируются земельные участки с ветхими домами, на которые могут быть заключены договоры с застройщиками. Реализация предложений по развитию территорий позволит снести более 500 муниципальных ветхих и аварийных жилых домов. В Челябинской области для ликвидации до 2010 г. жилищного фонда, имеющего критическую степень износа (свыше 70%) необходимо снести не менее 300 тыс. кв.м. жилья. В области в рамках подпрограммы «Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания» осуществляется строительство 29 жилых домов в 24 муниципальных образованиях. В целях решения вопроса переселения граждан из аварийного и ветхого жилья в областном и местных бюджетах на 2007 г. было запланировано 742 млн руб. Кроме того, в 2007 г. для переселения граждан привлекались средства из внебюджетных источников в объеме 244,1 млн руб. В 2008 — 2010 гг. будет снесено не менее 300 тыс. кв.м. ветхого и аварийного жилья и планируется переселить 5 тыс. 540 семей. Для участия Челябинской области в программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда разрабатывается адресная целевая программа. Для ее реализации планируется привлечь средства из создаваемого Федерального Фонда по переселению граждан из аварийного жилья. В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре в 2007 г. переселено 1729 семей (5457 человек). В этих целях построено и приобретено около 100 тыс. кв.м. общей площади жилья. На обеспечение жильем граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, из окружного бюджета за 2007 г. года выделено 2506,5 млн руб., из местных — 386,5 млн руб. В Ямало-Ненецком автономном округе из окружного бюджета в 2007 г. выделено на данные мероприятия 228 млн руб., переселено из ветхого и аварийного жилья более 150 семей. Учитывая остроту и важность данной проблемы (75% всего жилого фонда ЯНАО — деревянные дома, построенные в период освоения Крайнего Севера), в 2008 г. объемы финансирования мероприятий по переселению из ветхого жилья увеличены почти в 4 раза по сравнению с 2007 годом, и составят 911 млн руб. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 17 июля 2007 г. № 132 «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2007 год» автономному округу была выделена субсидия в размере 107 млн. 488 тыс. руб. на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Кроме федеральных средств, в бюджеты муниципальных образований были направлены субсидии на проведение капитального ремонта из окружного бюджета в сумме 7 млн. 524 тыс. руб.
По оценкам в 2007 г. общий объем средств на проведение капитального ремонта по всем муниципальным образованиям автономного округа составил порядка 1,3 млрд руб. (за счет совокупности трех источников финансирования: федерального, окружного и местных бюджетов). Общая площадь отремонтированного жилфонда — 350 тыс. кв.м.
