С сегодняшнего дня в Тюменской области на местах начинается формирование отдельной очереди из молодых семей, претендующих на получение бюджетных субсидий для приобретения жилья. Правом на получение жилищной субсидии, а это 30% от средней стоимости жилья (сумма рассчитывается по специальной формуле) могут воспользоваться молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 30 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя в возрасте до 30 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие одного и более ребенка (в том числе усыновленного и (или) удочеренного), постоянно проживающие в Тюменской области. Однако стоит отметить, что участвовать в данной программе могут молодые пары не только стоящие в общей очереди (до 30 июня под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимались молодые семьи, поставленные на учет до 1 марта 2005 г. (то есть на момент вступления в силу Жилищного кодекса) и после 1 марта 2005 года. Как правило, это семьи претендующие на социальное жилье, то есть неспособные без помощи государства решить жилищную проблему). Имеют право и те молодые семьи, которые могут подтвердить критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с постановлением 142-п.Как пояснила руководитель аппарата губернатора Тюменской области Татьяна Костарева, один из авторов данного постановления, в список получателей войдут молодые семьи с детьми у которых:1.есть собственное жилье в собственности или в социальном найме, но его площадь не отвечает нормативу (то есть приходится меньше 15 м2 на одного члена семьи); 2. в собственности либо в социальном найме семьи вообще нет никакого жилья;3. есть жилье, но оно не пригодно для проживавания (ветхое, аварийное и т. д.).4. если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание под одной крышей не представляется возможным. Кроме наличия детей, еще одним из критериев получения 30% субсидии из областного бюджета является наличие денег на внесение оставшейся части, то есть еще 70% от стоимости жилья (в идеале 60% — так как еще10% обещают компенсировать за счет федерального бюджета). Семьи, которые уже стоят в очереди на улучшение жилищных условий, становятся участниками программы практически автоматически. Надо только написать в органы местного самоуправления заявление о предоставлении субсидии (установленного образца), подписанное обоими супругами (либо молодым родителем при неполной семье) и представить в органы местного самоуправления следующие документы (подлинники вместе с их копиями (либо нотариально заверенные копии): паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена молодой семьи, свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке (не распространяется на неполные семьи).Естественно это решение не распространяется на те семьи, которые за время стояния в очереди улучшили свои жилищные условия, сообщает пресс-служба губернатора. Тем же семьям, которые не состояли на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, предстоит подтвердить свое право на получение субсидии дополнительными справками — о составе семьи (выписка из домовой книги); из БТИ (ныне филиала «Ростехинвентаризации»), управления федеральной регистрационной службы (регистрационной палаты). В случае аварийности и ветхости жилья — акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным к проживанию. А с случае с хроническим больным — правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о состоянии этого больного. Если документы в порядке органы местного самоуправления принимают решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилье, а следовательно и в предоставлении субсидии. Но, если документы представлены неполностью либо не отвечают вышеперечисленным критериям, то вам могут и отказать в получении субсидии. В течение 10 дней с даты регистрации заявления органы местного самоуправления осуществляют проверку сведений, содержащихся в документах, и направляют молодой семье-заявителю письменное уведомление о признании молодой семьи претендентом на предоставление субсидии или об отказе в признании с указанием причин отказа. Если вашу семью признали претендентом на получение субсидии, на вас формируется учетное дело, в котором будут содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для предоставления субсидии. Органы местного самоуправления до 1 ноября, предшествующего планируемому году, формируют списки молодых семей на получение субсидии. Первыми оказаться в списке шансы выше у семей имеющих 4 и 3 детей, дальше идут двухдетные и однодетные родители. Шансы на продвижение к началу списка также существенно возрастают, если молодая семья возводит собственный дом. И если вам удалось построить 30% от запланированного, то вы тоже можете смело рассчитывать на бюджетную субсидию. После этого списки — основной и резервный — утверждают и представляют в уполномоченный орган исполнительной власти области (согласно постановлению № 142-п таким органом на территории нашей области выступает главное управление строительства).В 2006 году списки молодых семей на получение субсидии органы местного самоуправления формируются в срок до 15 июля. Так что тем, супругам, у которых 30-летие не за горами стоит поторопиться для того, чтобы попасть в программу этого года. Следующий этап — принятие решения о выдаче субсидии. В течение пяти рабочих дней, после того как поступили списки из муниципалитетов, главное управление строительства рассчитывает размер субсидии, причитающейся молодой семье, и доводит полученные цифры до органов местного самоуправления. Потом в течение следующих пяти рабочих дней муниципалитет направляет вам уведомление, которое является основанием для выдачи свидетельства. С уведомлением на руках вы приходите в муниципалитет и вам обязаны выдать свидетельство о предоставлении субсидии с указанием ее размера субсидии. После этого вы отправляетесь в банк, уполномоченный на участие в мероприятиях по предоставлению субсидий молодым семьям, открываете там лицевой счет, на который и будут зачислены причитающиеся вам деньги. Дальше наступает не менее ответственный период — необходимо внести на открытый счет всю сумму для покупки жилья либо представить в банк договор ипотечного кредитования. Кредитное учреждение само перечислит за вас продавцу вашей будущей квартиры 30% ее стоимости в соответствии с сертификатом, а также, разумеется, внесенную вами самостоятельно накопленную долю. Приобрести можно будет как готовое, так и строящееся жилье. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу свидетельства. То есть, максимум через девять месяцев вы сможете решить свой наболевший жилищный вопрос.
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в
Telegram и самое полезное в
Vk.
