Вопрос о состоянии муниципального жилого фонда оказался едва ли не самым принципиальным на сегодняшнем заседании городской думы. Содержать 7 миллионов 705 тысяч "квадратов", 42% из которых изношены, муниципалитет уже не в состоянии. Единственный способ спасти положение – сломать существующую систему и передать управление жилищным фондом самим горожанам через повсеместное создание товариществ собственников жилья.
Вопрос о состоянии муниципального жилого фонда оказался едва ли не самым принципиальным на сегодняшнем заседании городской думы. Содержать 7 миллионов 705 тысяч «квадратов», 42% из которых изношены, муниципалитет уже не в состоянии. По оценкам главы города Владимира Якушева, в идеале для приведения жилого фонда Тюмени в порядок необходимо 10 млрд. рублей. Таких денег в бюджете нет. Есть лишь выделенные областью на год 600 миллионов. Единственный способ спасти положение — сломать существующую систему и передать управление жилищным фондом самим горожанам через повсеместное создание товариществ собственников жилья. Принцип работы этой системы озвучил сегодня глава Тюмени Владимир Якушев. По его словам, деньги на содержание и ремонт жилфонда будут получать только те дома, в которых созданы товарищества собственников жилья. Именно с ТСЖ муниципалитет будет заключать соглашение, по которому в течение трех лет на расчетный счет собственников поступят средства на благоустройство. Сумма, которую получит ТСЖ, будет рассчитана, исходя из конкретного норматива. Он, в свою очередь, будет зависеть от срока сдачи дома и времени последнего капитального ремонта. Жильцы сами будут решать, куда направить эти деньги: на ремонт крыш, внутридомовых сетей или подъездов. Выбирать материал для ремонта и контролировать процесс будет тоже ТСЖ. «Только так мы сможем получить максимальный экономический эффект. Практика показывает, что сегодняшняя масса подрядчиков, контролирующих структур не справляется с этим объемом работы. Без участия граждан мы эту проблему не решим», — уверен Якушев. Подключением горожан к процессу содержания жилья власть убивает сразу трех зайцев: обеспечивает качество проводимых работ, эффективно распоряжается бюджетными деньгами и получает гарантию того, что подъезд не обретет прежний убогий вид через полгода после ремонта. Администрация предупреждает: вне рамок ТСЖ переговоры с муниципалитетом относительно ремонта жилого фонда вскоре станут практически невозможны. «Если жильцы не захотят создавать товарищество, мы в эти переговоры вступать не будем, это напрасная трата времени и денег», — считает Владимир Якушев. По его словам, до конца года в администрации будет разработана специальная программа, которую впоследствии выставят на суд общественности. Работать она начнет уже с 2006 года.
