Разбираемся в плюсах и минусах самостоятельного строительства и профессиональных компаний.
Лето — не только период отдыха, моря и дачных деньков. В теплый сезон люди стараются решать те важные вопросы, которые требуют много усилий и свободного времени. В частности, речь идет о строительстве своего дома.
Частные коттеджи, виллы и просто загородные домики набирают все большую популярность среди населения на фоне массовой городской многоэтажной застройки. Оно и понятно: ведь куда приятнее в итоге выходить с чашкой кофе на крыльцо, слушать пение утренних птиц, в свободное время лежать в шезлонге. Всегда рядом свежий воздух, умиротворение после трудового дня, нет проблем с парковкой.
Перечислять достоинства своего дома можно бесконечно. Но одна сложность все же имеется: этот самый райский уголок все же надо сперва построить. И вот здесь мнения людей делятся. Кто-то считает, что нужно строить самому: получится дешевле, ты сможешь реализовать свои самые яркие фантазии. А кто-то считает, что доверить это дело нужно профессионалам: надежнее, учтут все мелочи да и быстрее получится.
Чтобы разобрать с профессиональной позиции плюс и минусы обоих вариантов, мы обратились к специалистам АН «Сова»:
— Идеально строить жилье самому, если вы точно знаете, как проложить путь до конечной цели, имеете четкое представление о стоимости каждого этапа строительства, а так же уверены в своих силах и компетенциях. В этом случае никто не будет навязывать экспертное мнение, контролировать сроки выполнения и оплату счетов. Все делается исключительно из позиции — я художник — я так вижу. Не всегда, конечно выходит выгоднее, но удовольствие от процесса, однозначно можно получить, — прокомментировала, коммерческий директор СК «Сова» Ирина Дудко.
Что касается профессионального строительства, то, по словам специалиста, любая солидная строительная компания придерживается четкой схемы в работе:
- Проектирование.
- Согласование с клиентом до желаемого результата (необходимо учесть все пожелания и интересы семьи).
- Обеспечение финансирования (нужно же понимать, что все желания соответствуют возможностям).
- Непосредственно сам строительный подход.
На каждом этапе необходимо решить ряд задач, основанных на квалификации рабочих — фундамент, кладка стен, теплоизоляция, кровля, внутренние работы, электрика, сантехника. Доверить это можно только профессионалам. Тогда получается быстро, качественно и с гарантией. Если сюда включаются нетипичные схемы финансирования, нестандартные архитектурные решения и какие-то внештатные ситуации — то безусловно, выигрывает компания, которая имеет механизмы решения таких задач. Риски в банковской сфере и поставкам стройматериалов строительная компания тоже берет на себя. Клиент об этом не беспокоится.
Отдельный вопрос для размышления — сроки. Много кто делал ремонт своими руками в квартире. Порой он может длиться несколько лет, переходя из одной комнаты в другую. Кого-то устраивает процесс, а кто-то нанимает работников и делает максимум, чтобы завершить все работы и просто начать жить.
— Профессиональное строительство удобно тем, что исключает возможность что-либо не сделать. Четко поставленная задача, размеренное финансирование, определенные сроки, контроль, гарантийные обязательства обеспечивают удовлетворение клиента. Однако и с этим вариантом могут быть сложности. В интернете полно объявлений с красивыми фотографиями, заманчивыми ценами. Однако нужно разобраться в подводных камнях. Оценить профессионализм специалистов, изучить их кейсы, офферы. Самостоятельно делать это — крайне сложно. Нужны специальные знания и время. Поэтому лучше обращаться к компаниям-посредникам или уже проверенным фирмам, — отмечает Ирина Дудко.
При работе со строительными компаниями важно озвучивать сразу все «хотелки»: терраса должна быть с видом на холмистую местность, а окна спальни — на ель во дворе, при этом они обязательно должны быть в пол. Нередко у заказчика происходит борьба разума с рациональностью, он не всегда понимает, что хочет. Еще одна сложность — как соединить желания каждого члена семьи и при этом уложиться в бюджет. Но и это решается профессиональным подходом.
