Предприятия малого бизнеса получат преимущественное право на выкуп арендованных ими помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности. Соответствующий закон приняла Госдума Р Ф в третьем окончательном чтении. Его инициировала группа депутатов комитета ГД по собственности во главе с председателем комитета Виктором Плескачевским. Проблему помещений многие считают одним из главных тормозов развития малого и среднего бизнеса. Большинство таких предприятий арендуют помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а выкупить их на аукционах не каждому по карману. Вступив в силу, закон «Об особенностях порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» позволит субъектам малого бизнеса пользоваться преимущественным правом приобретения арендованного имущества по цене, равной его рыночной стоимости. Преференции на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимого имущества предприниматели будут иметь до 1 июля 2010 года. Заметим, что с момента разработки документ претерпел серьезные изменения. Первоначальный его вариант назывался «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации государственного и муниципального имущества».Как рассказала корреспонденту «Вслух.ру» член комитета Госдумы по собственности Екатерина Семенова, в исходном проекте закона были прописаны предельный размер выкупаемого помещения и длительность рассрочки. Комитет предлагал установить ограничения по площади 500 кв. м и более на усмотрение губернаторов (до 1000 кв. м) и период рассрочки платежа до 5 лет. Субъектам Р Ф предполагалось дать трехмесячный срок на формирование списков муниципальных помещений, подлежащих приватизации. В принятом варианте закона этот срок составляет 6 месяцев. А нормы площади помещений, подлежащих приватизации, а также период рассрочки платежа отданы на усмотрение регионов, эти нормы субъекты федерации должны установить до 1 января 2009 года, в противном случае это сделает правительство РФ. По мнению Екатерины Семеновой, те нормы, которые предложил комитет по собственности, являются оптимальными для малого бизнеса и могут быть приняты регионами. «Я придерживаюсь того варианта, который мы предлагали, он выверен и статистически просчитан. Законопроект был взят не с потолка, а обсуждался на различных круглых столах, где высказывались разные точки зрения. Различные партии поддержали именно эту квадратуру — 500 кв. м. Это средняя норма, которая приемлема для малого бизнеса по России. Что касается рассрочки, конечно, чем больше — тем лучше. Мы в среднем вывели 5 лет».Депутат отметила, что вариант закона, предложенный комитетом по собственности, был более радикальным. «В нем были прописаны нормы и критерии, и это снимало бы с субъектов федерации большую часть нагрузки. Теперь им придется выработать свои критерии. Скорее всего, это будут региональные законы, в которых будут прописаны механизмы дальнейшего выкупа». Сейчас федеральный закон должен пройти необходимую процедуру: его рассмотрит Совет Федерации, а затем подпишет Президент Р Ф. «Мы надеемся, что ближе к августу он уже будет рабочим инструментом», — сообщила Екатерина Семенова. По словам депутата Госдумы, в ближайшее время комитет по собственности намерен подготовить проект субъектового закона, который будет предложен всем заинтересованным регионам. Этот проект послужит шаблоном для разработки региональных законов.
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в
Telegram и самое полезное в
Vk.
