До сих пор не удовлетворен протест прокуратуры Центрального округа Тюмени, который поступил в городскую Думу еще в марте текущего года. Речь идет о противоречии федеральному законодательству права муниципалитета утверждать ставки земельного налога и схемы зон градостроительной ценности территорий областного центра. С данным вопросом 15 октября вновь разбирались депутаты бюджетной комиссии.
Справка: ставка земельного налога в Тюмени
В марте депутаты отказались удовлетворить протест прокуратуры, считая, что этот вопрос находится в компетенции местной власти. Юристы Гордумы сделали запросы в соответствующие органы государственной и областной власти. Полученные ответы ясности не внесли, а некоторые имели даже противоположное толкование проблемы.
Нужно пояснить, что Тюмень фактически не имеет земли, только территории под индивидуальными домами и инженерными коммуникациями. Согласно федеральному законодательству земля находится в собственности государства, управлением занимается субъект, то есть областная администрация.
«Зачем этим заниматься, если мы ничего от этого не получаем?», — задал вопрос председатель бюджетной комиссии Александр Кореляков.
«От этих зон зависит ставка земельного налога, к тому, же 50% этих платежей остаются в бюджете города, — ответил председатель земельного комитета Александр Кряхтунов. — Городу занимать позицию американского наблюдателя не с руки. Мы ждали вступления в силу поправок к налоговому кодексу, где определено: в основе ставки налога на землю лежит кадастровая оценка земель. Но пока они не работают».
«Протест прокуратуры ни в коем случае не имеет цели освободить всех от уплаты земельного налога. Главная задача — соблюдение законодательства. В 1998 году никаких противоречий не было, сейчас они появились», — отметила заместитель прокурора Центрального округа Людмила Булатова.
Землю, оказывается, вообще можно оценивать по-разному. Есть оценочное зонирование, есть кадастровая оценка, градостроительной ценности территорий и еще много такого, от чего кругом идет голова у депутатов, юристов, «земельщиков».
По словам Александра Кряхтунова, кадастровая оценка тюменских земель проведена, соответствующие документы получены, город может на их основе вводить только поправочные коэффициенты. Поэтому с 1 января 2004 года старое решение Гордумы действовать перестанет, а специалисты займутся разработкой нового «земельного» документа.
