Лишь 11 домов в жилом районе Комарово пока пустуют. На сегодняшний день жильцам переданы 747 домов из 758, по которым заключены договоры.
Лишь 11 домов в жилом районе Комарово пока пустуют. На сегодняшний день жильцам переданы 747 домов из 758, по которым заключены договоры. Такую информацию предоставил заместитель начальника Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Александр Демченко на сегодняшнем заседании комитета Облдумы по бюджету, налогам и финансам. «Порядка 98% домов за 2009 год передано населению. Эти дома уже подключены к сетям и в них можно проживать», — сообщил Демченко. По его словам, порядка 250 семей уже справили новоселье, остальные делают ремонты. Главной темой обсуждения на комиссии стал отчет Счетной палаты Тюменской области о результатах проверки использования средств областного бюджета, выделенных на финансирование объектов инфраструктуры жилого района Комарово. Проверка была проведена по предложению прокуратуры области. Как сообщил председатель Счетной палаты Дмитрий Огородников, целевое финансирование из областного бюджета объектов инфраструктуры в Комарово с 2005 года по 1 полугодие 2009 года составило 511 млн 800 тыс. рублей, в том числе на строительство автомобильных дорог и межквартальных проездов — 100 млн рублей, инженерную подготовку — 170 млн рублей, внешнее электроснабжение — 92 млн 700 тыс. рублей, технологическое присоединение к распределительным электросетям — 130 млн рублей, газоснабжение частного сектора — 1 млн 100 тыс. рублей. Огородников отметил, что в ходе бесед с жильцами жалоб по качеству работ в отношении объектов инфраструктуры не поступало. Проверка выявила несущественные нарушения в строительной деятельности, а также нарушения градостроительного кодекса РФ и отдельных законов. Депутатов Облдумы гораздо больше интересовали вопросы, касающиеся самого строительства поселка и урегулирования отношений с собственниками. Председатель Облдумы Сергей Корепанов спросил у представителей департамента о жалобах населения и обращениях в суд. Как рассказал Демченко, все недостатки, которые были выявлены в результате жалоб населения в 2009 году, устранены. Те строительные компании, к которым были замечания, освобождены от работ и заменены другими. Существует и судебная практика по данному проекту. Как уточнил управляющий «Областным фондом развития жилищного строительства Тюменской области» Андрей Рыбин, было порядка ста обращений в суд. Основные претензии, которые граждане предъявляют Фонду, касаются несоблюдения сроков и качества строительства. «Исходя из сложившейся судебной практики, данные требования нами удовлетворяются. То есть граждане получают заявленные суммы, кто — в полном объеме, кто — частично. К настоящему моменту граждане отсудили в общей сложности около 15 млн рублей», — сообщил Рыбин. Вице-спикер Сергей Усольцев попросил уточнить, чем обосновывают строительные организации задержку сроков. По словам Рыбина, главным тормозом строительства в Комарово были сложности с оформлением земли, вызванные изменением федерального законодательства. «Строить мы начали по одному закону, а закончили — по другому», — сказал Рыбин. Вице-губернатор Сергей Сарычев назвал еще одну причину затягивания сроков: многие граждане самовольно меняли проекты своих домов, не спрашивая разрешения у подрядчика."Фонд не мог сдать эти дома, потому что они строились по одному проекту, а граждане пристраивали дополнительные площади, гаражи, выходили за красную линию", — рассказал Сергей Сарычев. По его словам, из сотни жалоб примерно 70% поступали от тех граждан, кто изменил проект. Вице-губернатор добавил: «Безусловно, те моменты, которые были в жалобах, имеют место быть: это некачественная работа строителей, несвоевременное выполнение работ». При этом он подчеркнул, что все обращения по Комарово были на особом контроле в правительстве области. «До того, пока гражданин не подписывал акт приемки-передачи, эта жалоба была на контроле. Еженедельно начальник главного управления строительства или его заместитель проводили в этом поселке планерки с инициативной группой. Эту инициативную группу неоднократно принимал и я, и губернатор», — сообщил Сергей Сарычев. «Мы получили как положительный, так и отрицательный опыт. Но такого примера, когда одновременно строилось почти 800 домов, в Российской Федерации нет. Самое главное — цена квадратного метра была фиксированная», — отметил Сергей Сарычев. Председатель Облдумы Сергей Корепанов в свою очередь призвал при последующем подобном строительстве учесть ошибки Комарово, а прокуратуре и Счетной палате рекомендовал теснее взаимодействовать при контроле, причем не на финале проекта, а в процессе строительства. «Это, с одной стороны, объект, которым мы гордились, с другой — население больше всего нас носом тыкало именно в этот объект», — заметил Корепанов.
