Вопросы о реконструкции фасадов гостевых улиц Тюмени и проектах комплексной застройки кварталов на территории областного центра были рассмотрены в среду на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики. Глава департамента градостроительной политики администрации города Олег Бузников отчитался перед членами совета о проделанной работе и представил конкретные предложения проектировщиков.
Вопросы о реконструкции фасадов гостевых улиц Тюмени и проектах комплексной застройки кварталов на территории областного центра были рассмотрены в среду на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики. Глава департамента градостроительной политики администрации города Олег Бузников отчитался перед членами совета о проделанной работе и представил конкретные предложения проектировщиков. Судя по представленным проектам, внешний облик большей части зданий на улице Республики изменится лучшую сторону. В ходе заседания участники совета утвердили ряд концептуальных решений. Так, согласован проект по надстройке мансардного этажа над многоэтажным жилым домом, на первом этаже которого расположен магазин «Океан». Не вызвал нареканий и вопросов также проект реконструкции комплекса Нефтегазового университета в квартале улиц — Республики-Водопроводная-Володарского-8 Марта. Как сообщает пресс-служба губернатора, глава области выразил неудовольствие по поводу темпов работ. Не за горами — начало строительного сезона, все тендеры на проведение работ должны быть проведены строго в запланированные сроки. В апреле на конкурсе выберут подрядчиков, которые и воплотят фантазии архитекторов в жизнь. Начальник главного управления строительства области Сергей Коробов призвал подходить к решению вопросов комплексно. Не должно быть градостроительных решений, вырванных из контекста. Если проектировщики предлагают надстроить два этажа, то надо сразу решать вопросы с размещением парковки. Губернатор потребовал ужесточить работу с застройщиками, которые нарушают договорные обязательства. Все строительные работы должны вестись строго по графику в установленные сроки с соблюдением всех проектных решений. Никакой самодеятельности в этих вопросах быть просто не может. «Все вопросы надо решать на этапе согласования, — подчеркнул губернатор, — а не тогда, когда сложный процесс строительства уже запущен, и трудно вносить коррективы». Сегодня Тюмень застраивается достаточно интенсивно, сотни тысяч квадратных метров жилья вводится ежегодно, но сегодня речь идет не просто о возведении безликих многоэтажек, а о застройке территорий для комфортной жизни тюменцев. Поэтому вторым вопросом на координационном совете рассмотрели тему комплексной застройки городских кварталов. Всего их выделено 178. «Новостройки должны город украшать, а не уродовать», — заявил Владимир Якушев. Проекты комплексной застройки кварталов представил директор департамента градостроительной политики администрации города Тюмени Олег Бузников на примере 3-го и 4-го Заречных микрорайонов и микрорайона Южный-2. Главной задачей проектировщиков было создать такое планировочное решение, чтобы каждый микрорайон был самодостаточен, чтобы его жители были обеспечены всем необходимым для комфортного проживания. Для 25 тысяч жителей третьего и четвертого микрорайонов запланировано строительство двух школ на 1840 и 1300 учебных мест, детские садики на 1080 мест, два спортивно-оздоровительных центра, помещения для культурно-досуговой деятельности, предприятия общественного питания, магазины. Поликлиники и предприятия бытового обслуживания планируется разместить в пристроенных зданиях, уточнил Бузников. Глава области Владимир Якушев подчеркнул, что этот вопрос необходимо держать на особом контроле, чтобы к концу строительства не оказалось, что специализированные помещения раскуплены под магазины и офисы. Этажность застройки будущих микрорайонов — 9−16 этажей. По словам глава департамента градостроительной политики администрации города Олега Бузникова, в ближайшее время планируется реконструкция гаражного кооператива, расположенного на ул. Муравленко между новыми микрорайонами, и строительство там многоэтажного паркинга. Члены координационного совета обратили особое внимание на то, чтобы уже на стадии планировки предусматривалась возможность для горожан решать вопросы с парковкой личного автотранспорта. Губернатор попросил уточнить, какая часть из планируемых здесь более чем 600 тысяч квадратных метров жилой площади будет предназначена именно для молодых семей. По словам Бузникова, примерно треть квартир будет сравнительно небольшими по площади, поэтому предполагается, что они будут более доступны по цене. Планируется, что следующее заседание координационного совета пройдет на улицах Тюмени. Губернатор предложил рассмотреть некоторые проектные решения в непосредственной привязке к городскому ландшафту.
