После отмены льготной ипотеки самым популярным жильем среди тюменских покупателей стали однушки.
Высокий спрос на однокомнатные квартиры специалисты объясняют отменой льготной ипотеки. Сейчас покупателям буквально не хватает на квартиры больших площадей.
Однокомнатные квартиры площадью 35-40 квадратных метров сейчас пользуются повышенной популярностью. По словам тюменского риелтора Андрея Белоусова, за последние 4 месяца спрос на «однушки» вырос на 60%. Специалист связывает это с отменой льготной ипотеки и высокой ставкой ЦБ.
«Если в период расцвета льготной ипотеки покупатели чаще смотрели на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, причем без объективной надобности в дополнительных квадратах, как бывает в ситуациях с большими семьями, то сейчас смотрят преимущественно однокмнатные. Они у нас примерно 35-40 квадратов. Чуть большие варианты — это уже „евродвушки“, на которые также вырос спрос, но все же заметно меньше», — рассказал специалист изданию «Нашгород.ру».
Эксперт указывает, что средняя стоимость однокомнатной квартиры сейчас колеблется в районе 4,5-5 миллионов рублей в зависимости от расположения и класса жилья.
При этом закономерно снизился спрос на квартиры больших площадей. Как говорит риелтор, сейчас и застройщики регулируют планировки домов так, что в них больше однушек и студий, так как они лучше продаются.
Фото: нейросеть
