По двум территориям определены перспективы, десять находятся в разработке.
В Тюмени определены 12 территорий общей площадью 437 га для комплексного развития. По двум договоры заключены: площадь снова составит 25 тыс. 662 кв. метра, площадь ввода превысит 375 тыс. кв. метров. Еще 10 территорий общей площадью 400 га находится в разработке. Об этом сообщила Мария Ерохина, заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени на заседании постоянной комиссии в гордуме.
В целом планируется отселение жителей с площади 256,5 тыс. кв. метров, включая аварийный фонд и индивидуальное жилье. Планируемый объем нового ввода жилья — 3 млн 748 тыс. 310 кв. метров.
В районе улицы Камчатской планируется освоить 24 га. За счет бюджета расселено 18 многоквартирных домов, 15 будет снесено, еще 31 дом должен расселить и снести инвестор. Здесь планируется построить 242 тыс. 585 кв. метров жилплощади.
На несмежных территориях в районе улиц Старопольской, Жуковского и озера Песьяное появится 132 тыс. 483 кв. метров жилья. На площади 1,3 находится три аварийных дома. Один расселен администрацией, еще двумя займется застройщик.
10 территорий, которые находятся в проекте, расположены в разных частях города, в том числе в центре. Пока указывается предварительная площадь, перед принятием решения границы будут уточняться.
Территория в границах улиц Герцена — Каширская — Люксембург — Перекопская — Чернышевского составляет 61 га. Из 20 многоквартирников здесь восемь аварийные. Кроме того, в районе Городища находятся 677 индивидуальных домов и нежилые строения.
Небольшой участок, менее одного гектара, находится в районе улиц Семакова — Урицкого. Сейчас на нем расположено два аварийных многоквартирных и пять частных домов.
Предварительная территория для застройки на 2-й Луговой — Береговой составит 64,7 га. На территории 12 многоквартирных домов, из них 9 аварийных. Кроме того, расположено 228 индивидуальных строений.
Еще один большой участок — 67,2 га — в районе улиц Волочаевской — Дружбы. Все 19 многоквартирных домов аварийные. Частный сектор насчитывает 692 строения.
В районе ДОКа без учета территорий, которые уже застраиваются, может быть освоено 118 га. Из 32 домов ровно половина — аварийные. Здесь же находится 376 частных строений.
На улице Изумрудной в районе Антипино освоят 41,4 га. 21 дом признан аварийным и подлежащим сносу. 12 домов снесено. В частном секторе 44 дома.
Участок на Баумана площадью 9,4 га. Из 10 многоквартирников 7 — аварийные.
На Горпищекомбинатовской освоят 6,7 га, на Судостроителей — Камчатской — 35,3 га. На Сахалинской — 29,3 га. На всех территориях есть аварийные дома и частные строения.
Мария Юрьевна уточнила, что обмен на другое жилье предусмотрен только для граждан, проживающих в муниципальном жилье по социальному найму. Для собственников предусмотрен выкуп по рыночной цене, которую можно оспорить через суд.
Собственники многоквартирных домов, которые не признаны аварийными, но попали в зону комплексного развития, вправе высказаться по перспективам своих зданий.
Фото: Вслух.ру
