Застройщики тоже будут предлагать такие варианты чаще.
В Тюмени вырос спрос на однокомнатные квартиры и «студии». Об этом «Вслух.ру» рассказала директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.
«В периоды экономической нестабильности спрос на наиболее доступные варианты квартир с низкой конечной ценой объекта всегда растет: это студии и однокомнатные квартиры. Среди них и больше доля ликвидных вариантов, которые легко можно продать в любое время, — пояснила специалист. — Однако при этом действие семейной ипотеки ведет к росту спроса и в сегменте двухкомнатных квартир, которые актуальны для семей с детьми, а с учетом низких ставок привлекают все больше покупателей».
В компании отметили, что из-за роста цен на стройматериалы и инфляцию выросла цена на само строительство, при этом покупательская способность у тюменцев осталась прежней. Чтобы предоставить покупателям доступные варианты, застройщики уменьшают площадь объектов — строят те самые однокомнатные квартиры и «студии». И таких предложений, считают в компании, станет только больше.
С декабря прошлого года по март этого стоимость квадратного метра в тюменских студиях на первичном рынке выросла на 11,2% - до 116,2 тысячи рублей. Однокомнатные подорожали на 8,1% - до 109 тысяч, двухкомнатные на 10,7% - до 97,6 тысячи, трехкомнатные на 6,9% - до 92,7 тысячи.
При этом в марте объем предложений на рынке новостроек в Тюмени снизился на 12% по сравнению с декабрем. Но почти на 58% превышает предложение марта прошлого года.
Фото: «Вслух.ру»
