Ключи ей передали на несколько месяцев позже оговоренного срока.
Калининский районный суд Тюмени частично удовлетворил исковые требования Натальи Н. к ООО «Специализированный застройщик «ПИК-ТУРА» и взыскал в пользу истицы 60 тыс. рублей неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, 32 тыс. 500 рублей штрафа, 5 тыс. рублей компенсации морального вреда и 10 тыс. рублей расходов на представителя в суде.
Как стало известно из материалов гражданского дела, в начале февраля 2020 года Наталья с ООО «Специализированный застройщик «ПИК-ТУРА» заключила договор долевого строительства, по которому ответчик принял на себя обязательство построить ей двухкомнатную квартиру на четвертом этаже по улице Полевой с сетями водоснабжения, водоотведения, тепловой сетью, с сетью электроснабжения и ливневой канализации.Окончание строительства жилого дома и его передача участникам долевого строительства предусматривалась договором не позднее 31 марта 2021 года, и Наталья внесла 3 млн 508 тыс. рублей. Однако ответчик не исполнил принятые на себя обязательства и передал Наталье квартиру только 15 августа 2021 года.
По закону, если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства (квартиры) участнику долевого строительства, последний вправе требовать у него неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки сдачи квартиры в эксплуатацию.
Наталья обратилась в суд с иском и просила взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере 104 тыс. 129,37 рубля, 20 тыс. рублей компенсации морального вреда, 10 тыс. рублей расходов на услуги представителя в суде,1400 рублей за оформление нотариальной доверенности и штраф за нарушение прав потребителей в размере 50% от удовлетворенной суммы.
Александр Миронов
Фото: Вслух.ру
