Зачастую тюменцев привлекает внешний лоск, а нужно обращать внимание на детали.
Панорамные окна, веселая расцветка дома, просторные лифты при выборе нового жилья радуют глаз Однако, нужно еще обращать внимание на проводу, монтаж труб и прочее. Председатель Ассоциации управляющих компаний Тюмени Александр Усов рассказал корреспонденту tmn.aif.ru, на что нужно обратить особое внимание при выборе квартиры в новом доме.
Водопроводные трубы
Есть несколько видов труб — стальные, пластиковые, металлические. Сейчас чаще всего используют пластиковые трубы, так как их удобно монтировать, они не подвержены коррозии и срок эксплуатации у них довольно высокий. Обртаите внимание на то, чтобы линия трубы была прямой, соединения без всяких наплавлений. Краны для перекрытия воды должны быть тугими, иначе вскоре появится течь.
Откройте все краны в квартире и посмотрите, все ли в порядке с напором воды, нет ли протеканий.
«При покупке жилья в новостройках нужно обращать внимание не только на внешнюю красоту, но и на качество материалов, правильность установки приборов. Быть внимательным не только к тому, как сделана твоя квартира, но и соответствует ли общее имущество дома всем нормам. Бывает и такое, когда некоторые застройщики в новостройках устанавливают трубы прямо на потолке в подъезде. А ведь это очень чревато при прорыве трубы. Коммуникации лучше спускать вниз и закрывать коробом. Так безопаснее», — говорит председатель Ассоциации управляющих компаний Тюмени Александр Усов.
Отопление
Важно, чтобы на радиаторах были установлены вентили для регулировки подачи тепла. Если радиаторы алюминиевые, то они быстрее подвержены износу. Стальные радиаторы хуже проводят тепло. Квартира будет дольше нагреваться. Лучше отдать предпочтение биметаллическим радиаторам, которые сделаны из стали и алюминия. Они и гораздо надежнее и лучше проводят тепло.
Если числом секций слишком маленькие, то батарея будет плохо прогревать помещение.
Проводка
Зачастую застройщики экономят на проводке. Чтобы себя обезопасить, нужно заранее протестировать систему.
«Для проверки проводки лучше обратиться к специалисту, — говорит эксперт. — Если вы ограничены во времени, можно сделать следующее: включить свет во всех комнатах и посмотреть, не мигает ли он. Проверить нужно и розетки, подключив к ним зарядное устройство для телефона».
Важно, чтобы розетки не болтались. В ванной должны быть специальные розетки со шторками, которые защищают от влаги. Светильники тоже должны быть соответствующими: они должны быть защищены от попадания воды. Нужно узнать у застройщика и о максимальной нагрузке для всей квартиры. Например, если на квартиру выделено 10 кВт, можно будет подключить даже мощный проточный бойлер.
Фото: Вслух.ру
