В Тюменской области сохраняются высокие темпы строительства жилья.
В этом году в Тюменской области ввели в строй около 500 тысяч кв метров жилья. Это в два с половиной раза больше, чем в прошлом году. Об этом на конференции застройщиков «RESTART. Девелопмент в экстремальных условиях» заявил заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев.
«Оценивая ситуацию, могу сказать, что и застройщики, и власть научились работать в непростых условиях, — отметил Киселев. — Те есть и власти оперативно реагируют, и застройщики быстро подстраиваются под новые условия».
По словам Валерия Киселева, поставленные ранее президентом страны задачи по строительству жилья — 120 млн кв метров — сохраняются. Тюменская область, как и ранее, будет давать максимальный объем жилья, держать планку. Представитель ГУС подчеркнул, что за четыре месяца этого года не снижается объем продаж квартир, несмотря на рост цен на недвижимость. В то же время Валерий Киселев допускает, что темпы продаж могут замедлиться, в том числе из-за повышения ипотечной ставки.
Спикер уверен, что в нынешней ситуации нужно поддерживать и застройщиков, и покупателей. В регионе сохранены все жилищные программы, в том числе по поддержке молодых семей, по расселению из аварийного жилья, на которые ежегодно выделяется более 5 млрд рублей. Кроме того, запускаются новые инструменты, в частности программа «Комплексное развитие территорий». В этом направлении Тюменская область в числе первых.
Как сообщил на встрече собственник компании «СЗ Звезда» Назарий Добровольский, основная мера господдержки должна касаться субсидирования ставки по проектам финансирования, в том числе по льготному кредитованию. Ко всеобщему удивлению своих коллег застройщик признался, что они были вынуждены взять кредит под 26 процентов годовых едва ли не первыми в Тюменской области.
«По льготному кредитованию движение есть, а по снижению ставки проектного финансирования не наблюдаем вообще, — заметил Добровольский. — И если меры поддержи повернутся лицом и в эту сторону, будет намного приятнее и интереснее работать. Был объявлен механизм субсидирования процентной ставки до 15 процентов, но как такового механизма нет. И сейчас все просто ждут, когда Центробанк понизит ставку».
Фото: автора
