Перспективы на 2022 год.
Инфраструктура дачных сообществ Тюмени развивается. Об итогах 2021 года и перспективах на 2022 год сообщила Елена Еремина, директор департамента потребительского рынка администрации города, на заседании в гордуме.
Отметим, что сейчас в городе 167 садоводческих и 1 огородническое некоммерческое товарищество, больше всего — 106 — в Центральном округе.
Дороги
В 2021 году из бюджета потрачено почти 212 млн рублей на строительство подъездных дорог к СНТ.
В 2022 году планируется завершить работы на двух крупных объектах. Закончится ремонт дороги на улице Григория Алексеева, по которой добираются дачники в СНТ «Рябинка», «Русское поле», «Калинка», «Берёзка», «Энергетик», «Нефтяник». На 2022 год предусмотрено финансирование почти 32,7 млн, в прошлом году оно составило почти 76,5 млн рублей.
Кроме того, завершится ремонт 8,65 км дорог — подъездов к СНТ «Ландыш», «Текстильщик», «Ясень», «Лаванда», «Виктория», «Зеленый дол». В бюджете 2022 года на эти цели предусмотрено более 96 млн рублей (89,7 млн в 2021 году).В 2022—2023 годах планируется капремонт дорог, ведущих в садоводческие сообщества «Царево», «Большое Царево — 2, 3, 4». Финансирование составит 163,5 млн рублей. В сумму более 201 млн обойдётся ремонт подъезда к СНТ «Ручеек». Также запланирован ремонт дороги к СНТ «Мелиоратор». На 2023 год запланирована разработка проектно-сметной документации по подъездам к СНТ «Виктория», «Моторостроитель», «Осень-1».
Летом из 122 городских маршрутов автобусов 52 курсируют до СНТ, зимой — 37 из 106.
Электричество
В прошлую зиму было много обращений из-за отключений и перебоев электричества. Основные проблемы две: отсутствие своевременного обслуживания и ремонта электросетей, а также требуемого финансирования у СНТ на эти цели. При всей изношенности инфраструктуры на дачных участках строятся новые капитальные дома. Для выхода из ситуации решено передать коммуникации профильным организациям.
«Электросетевые хозяйства берут на баланс энергоснабжающие организации. СУЭНКО принял в собственность 36 объектов в СНТ, в процессе принятия 32 объекта, рассматриваются варианты по 70-ти. Россети обслуживают 8 СНТ. Одновременно выявляется бесхозное имущество, обследовано 334 объекта. Организацией процесса занимается администрация Тюмени», — сообщила Елена Еремина.
В 2021 году энергетическая компания провела реконструкцию в 10 товариществах, в плане на 2022 год — реконструкция в 14 СНТ: «Поляна», «Лесная поляна», «Полянка», «Пчелка», «Хрустальный», «Зеленый дол», «Аккумуляторщик-2», «Радуга», «Виктория-1», «Суходольное», «Березка», «Лаванда», «Юбилей», «Рябинка».
Газ
На данный момент из 168 СНТ доступ к газу есть у 57-ми.
«Садоводческое товарищество не является жилым районом. Бесплатная газификация проводится до жилых поселений, где люди проживают постоянно. Где есть возможность подключить СНТ, есть жилой объект, выполняются работы, связанные с газификацией», — прокомментировала директор департамента.
По результатам собранных администрацией сведений «Газпром межрегионгаз Север» формирует план по догазификации СНТ в Тюмени.
На текущую дату поступили 36 заявок от СНТ на газ, по 28 приняты положительные решения, четыре на рассмотрении. Еще по 4-м — отрицательные заключения из-за отсутствия на данный момент возможности подключения к имеющимся сетям: это СНТ «Русское поле», «Аккумуляторщик-2», «Судостроитель», «Тюменец».
«Однако это ответ не окончательный, вопрос остается в работе», — отметила Елена Еремина.
Почему СНТ не становятся ИЖС
У депутатов возник вопрос: почему СНТ, в которых строят коттеджи для постоянного проживания, и жители фактически там живут круглый год, не переводят в статус ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Имеющиеся сети не рассчитаны на коттеджную застройку.
Директор департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрий Иванов пояснил, что решение вправе принять собственники. ИЖС имеет свои преимущества: в этом случае должна появиться социальная, инженерная, транспортная инфраструктура в существующей застройке.
«В градостроительной документации мы вправе установить функциональные зоны. Изменение назначения земельного участка — исключительно прерогатива собственников. Были случаи, когда садоводческие кооперативы проводили собрания, большинством голосов принимали решения за статус ИЖС, мы установили „красные линии“ в соответствии с нормативами. Но в итоге граждане просили вернуть статус СНТ, чтобы не терять часть своих участков».
Фото: pixabay.com
