Эксперт рынка недвижимости рассказал о тенденциях рынка недвижимости.
За последние полтора года жилье в России подорожало больше, чем за прошлые семь лет. Такие данные приводит Центральный банк. Тюменские риелторы тоже отмечают резкий рост цен.
В январе 2020 года удельная стоимость квадрата в тюменской новостройке составляла в среднем 63,6 тысячи рублей, к концу года — уже 68,3 тысячи. К январю 2021 стоимость продолжила расти — 71,8 тысячи, к декабрю она достигла 94,6 тысячи рублей — цена увеличилась на 22%. В самых
«Дешевеет только рубль. Стабильно дешевеет, и на эту тенденцию, вероятнее всего, мы можем положиться, — рассказал эксперт рынка недвижимости Сергей Разуваев. — Есть важные макро-факторы роста цен. Обеспеченность жильем в России находится на уровне 30-32 квадратов на человека, в Европе — 56, в Америке — 72, так что основа для ценового роста есть на многие годы вперед. Кроме того, большинство семей хотят купить квартиру, а не арендовать, как делает средний класс в других странах. Спрос гонит предложение».
По словам начальника управления градостроительной политики Главного управления строительства Тюменской области Александра Фролова, жилье подорожало из-за пандемии: часть строителей не смогла приехать на работу, выросла стоимость материалов. Но власти продолжают регулировать цены на жилье.
«В первую очередь, мы за счет бюджета строим магистральные улицы, социальные объекты, что позволяет застройщикам экономить средства на это. Есть определенное регулирование в рамках ипотечных кредитов», — пояснил Фролов в программе «Вечерний хэштег» на канале «Тюменское время».
Фото: «Вслух.ру»
