В первый день весны, 1 марта, в России вступил в действие новый Жилищный кодекс. Он был принят Государственной Думой 22 декабря, одобрен Советом Федерации 24 декабря и подписан президентом России 29 декабря 2004 года.
Несмотря на то, что в силу закон вступил только сегодня, в долгий ящик знакомство с нововведениями тюменцы решили не откладывать. Как рассказали корреспонденту «Вслух.Ру» в магазине «Книжная столица», брошюры из 20-ти страниц раскупают очень быстро. Особенно спросом издание пользуется у юристов и сотрудников жилищных контор.
Между тем эксперты в области недвижимости пока не пришли к единому мнению по поводу нового закона. По их словам, новая редакция Жилищного кодекса одновременно является и прогрессивной, и несовершенной.
Новизна и актуальность документа выразилась в том, что он узаконил многие давно действующие по факту нормы. В частности, это касается правил перевода жилых помещений в нежилые. Порядок действий в этом случае был унифицирован и будет единым для всех субъектов Федерации. С другой стороны, многие нормы закона требуют серьезной доработки.
Не рады новому Жилищному кодексу и тюменские застройщики (впрочем, подобную реакцию у них вызвали и остальные законопроекты и поправки «жилищного пакета»). На отраслевом совещании, состоявшемся в феврале, застройщики обрисовали безрадостную участь горожан, которым придется согласовывать «передвижение» каждой перегородки. Ведь по новому закону перепланировка и переустройство квартиры возможны только после согласования с органом местного самоуправления и внесения поправок в технический паспорт квартиры. А за «несанкционированную» перепланировку жилья, в случае отказа привести квартиру в прежнее состояние, ее могут даже выставить на торги (если квартира находится в собственности).
