Президент Владимир Путин подписал ряд федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Так, закон «О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», упрощает порядок предоставления имущественного налогового вычета при приобретении и продаже жилья, увеличивает налоговые льготы, снижает размер налоговой ставки с 35% до 13% в отношении доходов, полученных от экономии на процентах за пользование целевыми кредитами, израсходованными на приобретение жилья.
Законы, вносящие изменения в статьи 250, 251, 256, 284 второй части НК РФ, в статью 8 «О плате за землю» относят операции по реализации земельных участков к объекту налогообложения по налогу на добавленную стоимость, а реализацию жилой недвижимости к операциям, не подлежащим налогообложению по НДС; исключают доходы в виде имущества из налоговой базы по налогу на прибыль; вводят различные ставки земельного налога; предусматривают направление средств в полном объеме oт продажи государственных земельных участков в муниципальный бюджет; снижают ставку налога по доходам инвесторов по муниципальным ценным бумагам; меняют порядок начисления амортизации на имущество, полученное организацией-инвестором от собственника при реализации инвестиционных соглашений в сфере коммунальных услуг.
Кроме того, как сообщает РБК, поправки в закон «О государственной пошлине» снижают размер госпошлины за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение жилья, с 1,5% от суммы договора до 200 рублей. При этом за обязательное удостоверение договора об ипотеке иного имущества госпошлину предлагается установить в размере 0,3% от суммы договора, но не более 3 тысяч рублей.
Главной целью формирования в РФ рынка доступного жилья является создание эффективного жилищного сектора, действующего на рыночных принципах и удовлетворяющего жилищные потребности основной части населения, на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу, — сообщает пресс-служба главы государства. В Послании Федеральному Собранию Владимир Путин назвал одной из первоочередных задач обеспечение граждан доступным жильем.
Все документы, которые подписал сегодня президент, были приняты Госдумой 31 июля и одобрены Советом Федерации 8 августа 2004 года.
