Предпосылок для снижения цен на рынке недвижимости в Ямало-Ненецком автономном округе пока нет. Об этом сообщила начальник Главного управления жилищной политики ЯНАО Елена Зленко, выступившая накануне на рабочем совещании в Новом Уренгое. По ее словам, обеспеченность жильем на Ямале ниже, чем в России в целом, и составляет 17,5 метров на человека. На очереди на получение жилья стоят 150 тысяч ямальцев.
Что касается Нового Уренгоя, Елена Зленко считает, что переломить ситуацию с высокими ценами в городе можно лишь ростом предложений на рынке жилья.
Как рассказали «Вслух.Ру» в информационно-аналитическом управлении администрации города, жилищный фонд ЯНАО составляет сегодня 9 млн кв. метров. Больше всего жилья в Надыме, Ноябрьске, Новом Уренгое. По словам специалистов, с 1998 года доля частной собственности в округе увеличилась с 30% до 50%.
Около 15% жилого фонда округа находится в ветхом и аварийном состоянии, причем количество таких квартир с каждым годом увеличивается. По оценкам специалистов, прирост ветхого жилья на Ямале не покрывается строительством нового.
Для жилищного строительства необходимо привлекать все возможные источники финансирования, использовать ипотеку, методы долевого строительства, — считает Елена Зленко. Ведь вложение средств в недвижимость — это еще и надежная защита денег от инфляции.
