Рост стоимости жилья летом в Тюмени обязательно прекратится. Уверенность в этом накануне выразил заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат.
Рост стоимости жилья летом в Тюмени обязательно прекратится. Уверенность в этом накануне выразил заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат. На вчерашнем заседании пресс-клуба «КВ — Диалоги о недвижимости» при разговоре о росте стоимости жилья он предложил присутствующим сравнить недвижимость с картошкой. «Если лето выдалось удачное, жаркое, то и картошки будет много, а, следовательно, цена ее осенью будет невысокой. А вот если было много дождей и колорадского жука, то картошки вырастет мало, она будет мелкой, и по осени на нее будет большой спрос и завышенные цены», — отметил Ройтблат и подчеркнул, что недвижимость по структуре ценообразования ничуть от картошки не отличается. Для недвижимости можно даже «найти» своего колорадского жука — например, растущие цены на стройматериалы. Не секрет, что цены на жилье растут в основном из-за недостатка квадартных метров на рынке — при активном спросе и дефиците уже в этом году застройщики повысили цены в среднем не менее чем на 20%. Текущим летом объем ввода квадратных метров в Тюмени должен увеличиться на 12−30%. Поэтому дефицита не будет, а следовательно и цена «квадрата» стабилизируется. А к осени, предположил чиновник, цены и вовсе могут упасть. С этим утверждением, впрочем, не согласились другие эксперты пресс-клуба — как утверждает заместитель гендиректора компании «Сибинтел-девелопмент» Игорь Михайлов, цены на недвижимость будут расти до тех пор, пока клиенты будут согласны покупать. «Жилье стоит столько, сколько люди готовы за него заплатить», — напомнил Михайлов известную маркетинговую истину.
