В связи с предстоящим вступлением в силу закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, ряд банков России разрабатывает программы кредитования производителей сельхозпродукции под залог принадлежащих им земель.
Как заявили в одном из банков, «земля в качестве залога представляет серьезный интерес, поскольку, с одной стороны, ее стоимость будет постоянно расти, а с другой — залог земельных участков позволит банкам выдавать „длинные“ кредиты под серьезное обеспечение».
Вместе с тем, как отмечают разработчики программ, одной из проблем становится оценка стоимости земель, так как уже сейчас она гораздо выше кадастровой, поэтому банки следят за рыночными тенденциями и готовят собственный механизм, позволяющий оценивать стоимость земли в зависимости от региона и качества земли.
Как отмечают специалисты банков, свободная продажа земель уже стала частью рыночных отношений и способствует становлению цивилизованных рыночных отношений.
