После повышения ключевой ставки заемщики оперативно выходят на сделки, чтобы воспользоваться «старыми» условиями и снизить свою платежную нагрузку на несколько лет вперед.
За первую половину сентября россияне оформили столько же ипотеки, как в среднем за целый месяц. Даже с учетом «охлаждения» рынка на фоне повышения ключевой ставки, объемы выдачи ипотечных кредитов в этом году станут рекордными в истории.
«В последний месяц активность ипотечных заемщиков особенно заметна. Вслед за повышением ключевой ставки они оперативно выходят на сделки, чтобы воспользоваться „старыми“ условиями и снизить свою платежную нагрузку на несколько лет вперед. В результате, только за первую половину сентября мы выдали нашим клиентам среднемесячный объем кредитов и досрочно преодолели знаковую отметку в 1 трлн рублей продаж всей Группы ВТБ. На фоне действий регулятора — ужесточения требований к кредитным программам и серии роста ключевой ставки — в 4 квартале рынок ждет „охлаждение“ спроса, однако с учетом рекордных продаж первых 8 месяцев он покажет исторический результат — более 6 трлн рублей» — отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах Евгений Дячкин.
Объем выданной ипотеки с начала 2023 уже на 52% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 20% превышает показатели рекордного 2021-го. В РНКБ, который работает в Крыму, объем выданной ипотеки вырос на 82% за год и на 15% больше итогов 2021 года.
Преимущественно заемщики предпочитают проводить сделки на условиях господдержки и приобретают жилье на первичном рынке. В сентябре доля льготной ипотеки составила 56%. Средний размер одного жилищного кредита в России составляет 5,2 млн рублей, в Тюменской области он меньше — 4 млн рублей.
Фото: Вслух.ру
