Из-за кризиса на финансовом рынке в четвертом квартале 2008 года банки Тюмени ограничили или полностью прекратили выдачу ипотечных займов.
Из-за кризиса на финансовом рынке в четвертом квартале 2008 года банки Тюмени ограничили или полностью прекратили выдачу ипотечных займов. Если в марте 2008 года ипотечные кредиты выдавали более 30 банков, в декабре их количество сократилось до 16. Кредитованием новостроек занимались всего семь финансовых организаций. Директора по маркетингу агентства недвижимости «МИАН» Алексей Кудрявцев информирует, что ставки по ипотеке в Тюмени и Тюменской области в декабре находились в диапазоне 12,75−29% годовых по рублевым кредитам и 10−19,5% годовых — по валютным. С марта 2008 года средняя ставка по ипотеке повысилась в среднем в 1,4−1,5 раза. По мнению Кудрявцева, в 2009 году ожидается снижение объемов возводимого многоквартирного жилья не менее чем на 10−15%. Число выдаваемых ипотечных кредитов должно сократиться на 30−40% по сравнению с 2008 годом. Постепенное снижение средних цен предложения на вторичном рынке (на 5−10% за первое полугодие 2009 г.) будет наблюдаться как минимум до июня 2009, сопровождаемое более сильным падением стоимости наименее ликвидных, с точки зрения рынка, объектов (до 20% от стоимости). На рынке новостроек на протяжении января-августа ожидается снижение стоимости выставленных на продажу объектов на 15−20% (с учетом временных акций и скидок), считает Кудрявцев.Другие новости о недвижимости
