Задолженность тюменцев перед предприятиями ЖКХ за этот года возросла в 3,3 раза, составив 144 миллиона рублей. Об этом накануне на заседании комиссии по развитию жилищно-коммунального комплекса сообщила начальник управления финансово-экономической и социальной политики департамента КСЖ Татьяна Маркова. Если же к этой сумме прибавить задолженность населения за прошлые годы, то цифра увеличится почти вдвое.
От предупреждений, рассылаемых должникам, толку мало. Не помогает и отключение электричества в квартирах «злостных» неплательщиков (к 1 октября нынешнего года, по словам Татьяны Марковой, эту крайнюю меру «испытало» на себе почти 14 тысяч квартир).
Управляющие компании в этой ситуации винят ТРИЦ (Тюменский расчетно-информационный центр), не предоставляющий списки должников, проживающих в подведомственных им домах.
«Без этих списков мы не можем работать с неплательщиками, — заметил директор управляющего предприятия „ТЭК“ Геннадий Ковалев. — Я неоднократно направлял в ТРИЦ письма с соответствующей просьбой, но ни разу не получил ответа. Только сравните — задолженность за все прошлые годы на 1 января составила у нас 6 млн 871 тысяч рублей. За десять же месяцев нынешнего года мы накопили почти 5 миллионов долга».
У жилищно-коммунального хозяйства «Запад» ситуация еще более тяжелая — его долг за первые десять месяцев 2004 года составил 11 миллионов рублей. «В прошлом году по сбору текущих платежей с квартиросъемщиков мы сработали на 95 процентов, с учетом же старых долгов — на 106 процентов. Эти цифры показывают, что мы свою работу выполняем. Выходит, причина в ТРИЦ», — считает директор МУП «Запад» Сергей Макаренко.
Обвинения в адрес ТРИЦ раздаются уже не в первый раз. Напомним, что не так давно даже был создан Общественный совет, взявший работу этой организации под свой контроль. Первые результаты уже есть. С одной задачей, в невыполнении которой расчетно-информационный центр упрекали наиболее часто — доставкой жильцам квитанций точно в срок — ТРИЦ теперь вроде бы справляется. Но работа по предоставлению списков задолжников по оплате услуг ЖКХ не налажена до сих пор.
Для того, чтобы хоть как-то исправить ситуацию с долгами, руководители управляющих компаний предлагали свои решения. Звучали предложения использовать опыт других российских городов — к примеру, Ростова-на-Дону. Там в обязанности расчетно-информационного центра входит и работа с должниками. Другие советовали вернуться к старой системе, когда с жильцами работали сами муниципальные предприятия. Либо установить кассы в домоуправлениях и «завязать» их общим модемом. Эта система, по мнению руководителей МУПов, поможет контролировать всю работу по сбору платежей.
Кроме того, было предложено исключить из квитанций те услуги, которые жилищно-эксплуатационными службами не выполняются (как поступили с тарифом на капитальный ремонт). «Существующая система не позволяет сделать перерасчет квитанции в связи с недополучением каких-то услуг, как говорится, месяц в месяц, поэтому легче вообще убрать эти услуги из квитанции», — порекомендовал депутат Юрий Коновалов.
Все предложения, высказанные на комиссии, будут учтены при внесении изменений в договорные отношения между городским имущественным казначейством и ТРИЦ. В новом документе, скорее всего, будет отражена и прямая зависимость прибыли ТРИЦ от процента сбора платежей с населения за услуги ЖКХ. Об этом решении комиссия по развитию жилищно-коммунального комплекса уведомит Совет директоров тюменского расчетно-информационного центра в самое ближайшее время.
