Средний возраст покупателей малогабаритного жилья - 44 года.
В Тюмени почти в два раза подорожали малогабаритные квартиры. Спрос на них на первичном рынке с начала года вырос на 22,7%, утверждает «Комсомольская правда — Тюмень». Речь идет о жилье площадью до 20 квадратных метров.
«Такие малогабаритные квартиры сейчас это своего рода „штучный товар“. По большей части он привлекает частных инвесторов — тех, кто приобретает квартиру с целью сдачи в аренду и получения пассивного дохода или для последующей перепродажи на волне роста стоимости», — рассказали в федеральной компании «Этажи».
Интерес инвесторов к такому жилью неслучаен. Именно однокомнатные квартиры и студии демонстрируют самую высокую динамику роста цены и пользуются стабильным спросом. Так с начала 2019 года средняя стоимость квартир площадью до 20 квадратных метров выросла на 58 процентов с 1258 до 1995 тысяч рублей.
Конечно, частично сказывается и изменение структуры предложения. В начале 2019 года был большой объём предложения таких квартир в жилом комплексе эконом-класса, в этом году это уже совершенно другой жилой комплекс и формат жилья. Но факт остаётся фактом — этот сегмент имеет самую высокую динамику роста средней цены по больше части из-за низкой стартовой стоимости.
Средний возраст покупателей малогабаритного жилья — 44 года, если же говорить в целом по всем сегментам первичного жилья — он сейчас находится на уровне 42 лет.
Фото: Pixabay
