Об изменениях в программах ипотечного кредитования в дополнительном офисе "Тюменский" коммерческого банка "Сибконтакт" и тюменского филиала КБ "Юниаструм Банк" стало известно сегодня сайту "Вся ипотека Тюмени". Модернизация программ связана с изменением стандартов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Таким образом, новые условия АИЖК теперь доступны и в нашем городе.
Об изменениях в программах ипотечного кредитования в дополнительном офисе «Тюменский» коммерческого банка «Сибконтакт» и тюменского филиала КБ «Юниаструм Банк» стало известно сегодня сайту «Вся ипотека Тюмени». Модернизация программ связана с изменением стандартов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Таким образом, новые условия АИЖК теперь доступны и в нашем городе. В настоящее время в Тюмени ипотечные кредиты в соответствии с правилами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию выдают 5 банков. В программах тюменских филиалов Агропромкредита, Газпромбанка и Собинбанка изменения произойдут в ближайшие дни. Напомним, что ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) с 1 января 2006 ввело дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Теперь ставка по кредиту сроком до 15 лет при доле финансирования заемщиком стоимости жилья на уровне от 50% до 70% составит 12% годовых в рублях, от 15 до 30 лет — 13% годовых. Ставка по кредиту сроком до 15 лет с долей финансирования заемщиком стоимости жилья на уровне от 30% до 50% составит 13% годовых, от 15 до 30 лет — 13,5%. Ставка по кредиту сроком до 15 лет с долей финансирования заемщиком стоимости жилья от 10% до 30% составит 14% годовых, от 15 до 30 лет — 16% годовых. Таким образом, в среднем ставка по вновь выдаваемым стандартным ипотечным кредитам с 1 января 2006 года составит 13,5% против 14% в настоящее время. АИЖК также приняло решение об увеличении предельного размера ипотечного кредита. В частности, максимальный размер кредита в Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецком автономных округах и Тюменской области составит 9,3 млн. рублей.Добавим, что в целом с ипотечными программами в Тюмени работают 20 кредитных учреждений. На 1 ноября 2005 года рост объема кредитов, выданных в Тюменской области физическим лицам в рублях региональными банками и филиалами федеральных структур, составил 63%, достигнув показателя в 47,3 млрд руб. Объем кредитов, выданных в иностранной валюте, увеличился до 732,9 млн руб. Рост с начала года — 33%. Доля кредитов, выданных населению в валюте в общем объеме не превышает 1,5%, что явно указывает на предпочтение жителями Тюменской области кредитов, номинированных в национальной валюте. Общий объем задолженности населения Тюменской области по кредитам в рублях на 1 октября 2005 года составил 43,6 млрд руб. Из них долг по кредитам на приобретение жилья — 5,3 млрд руб., в том числе по ипотеке — 1,7 млрд руб.
