В центре Тюмени появится современный спорткомплекс

Современный спортивный комплекс появится в Тюмени. Проект застройки территории в границах улиц Республики-Ленина — Перекопская — Полевая — Луначарского был рассмотрен во вторник на координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области под председательством губернатора Тюменской области Владимира Якушева, сообщает пресс-служба главы региона. Открывая заседание, первый заместитель начальника областного управления градостроительной политики ГУСа Валерий Кулачковский напомнил, что концепция застройки данной территории рассматривалась членами совета в сентябре 2006 года. Тогда были сформированы основные требования, предъявляемые к проекту. Валерий Кулачковский заострил внимание на нескольких важных моментах. Во-первых, участок под строительство находится в центре города, но в тоже время в настоящий момент ситуация здесь далека от идеальной — нет благоустройства, много несанкционированных свалок. Во-вторых, место имеет большую историческую и археологическую ценность — именно в границах улиц Республики-Ленина — Перекопская — Полевая — Луначарского размещалось городище первого русского поселения за Уралом. И третий аспект — в этом районе Тюмени сложился уникальный природный ландшафт, не характерный для областного центра, — система оврагов, которую необходимо сохранить. «Главное управление строительства Тюменской области и администрация города вместе с архитекторами практически полгода работали над новым решением. Мы постарались учесть все нюансы», — отметил В. Кулачковский. Усовершенствованную концепцию членам совета представил один из авторов проекта Николай Юшков. Как считают разработчики, градостроительная политика в этом районе должна включать три направления. На базе стадиона «Тюмень» (бывшего «Геолог») будет создан спортивный комплекс общегородского значения. Для этого предлагается включить в состав стадиона новый легкоатлетический манеж, физкультурно-оздоровительный комплекс, футбольную школу-интернат, базу лыжного спорта, административное здание. Общая площадь будущего центра — около 160 000 квадратных метров. Как подчеркнул Николай Юшков, строительство потребует значительных капиталовложений — придется сносить дома в частном секторе, решать проблемы с парковкой и транспортными потоками. Чтобы снизить затраты областного бюджета, необходимо привлечь деньги инвестора. Для этого Николай Юшков предложил возвести на этой территории деловой центр, который бы в архитектурном исполнении дополнял спортивный комплекс. Нашли архитекторы и решение для сохранения оврагов — их превратят в парки общегородского значения. Советник губернатора Сергей Коробов высказал разработчикам проекта ряд пожеланий. Он отметил, что архитекторы не представили точного плана — как будет идти строительство, в какой последовательности будут вводиться в строй объекты и т. д. Губернатор согласился с его доводами. «В следующем году мы должны приступить к застройке территории. Наши главные критерии — удобство, практичность и качество. Чтобы проект быстрее воплотить в жизнь, следует использовать опыт других городов — не изобретать „велосипед“, а использовать проекты типовых спортсооружений, которые отвечают требованиям времени и хорошо зарекомендовали себя. Это позволит сэкономить значительные средства, дешевле купить уже разработанный проект со всем пакетом документов, чем тратить время и средства на разработку ПДС», — резюмировал Владимир Якушев. В целом концепция была одобрена, члены совета предложили авторам проекта учесть замечания, высказанные в процессе обсуждения и двигаться дальше, начиная процедуру торгов и подготовки территории к застройке.