Вступил в силу
Иностранные граждане и юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50%, могут обладать земельными участками сельхозназначения только на праве аренды сроком до 49 лет. Закон требует сохранения целевого использования земельных участков при обороте сельхозземель, а также содержит ограничения по размерам земельных участков, которые могут одновременно находиться в собственности граждан.
По мнению авторов закона, он будет способствовать созданию условий для перехода земельных участков к эффективно хозяйствующим владельцам и привлечению инвестиций в АПК. Однако ряд экспертов сомневается в том, что закон даст тот эффект, на который рассчитывали его разработчики. «К сожалению, вступление закона в силу может быть сопряжено с серьезными искажениями на местах», — заявил «Интерфаксу» заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике и предпринимательству Виктор Семенов. По его словам, «некоторые статьи этого документа вообще не смогут заработать до тех пор, пока субъекты Федерации не примут региональные законы с учетом особенностей территорий». По его данным, пока этот сделано только в Краснодарском крае, еще четыре региона готовят свои законы.
Опасения председателя комитета по агропродовольственной политике Совета Федерации Ивана Старикова связаны с тем, что Госдума до сих пор не приняла поправки в Закон «Об ипотеке», снимающие запрет на залог земель сельхозназначения. Без этого рассчитывать на эффект от закона об обороте сельхозземель сложно, отметил он. Отметим, что площадь сельхозземель в России составляет 406 млн га (почти 24% от общего земельного фонда). По оценке Минсельхоза, ее стоимость колеблется от 80 до 100 трлн долларов.
