Dipol FM | 105,6 fm

В России теперь можно свободно продавать и покупать земли сельхозназначения

Вступил в силу Закон Р Ф «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятый еще в середине прошлого года. Закон разрешает свободную куплю-продажу земель сельхозназначения, тем самым подкрепляя конституционное право граждан. В то же время действие закона не распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот таких земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ.

Иностранные граждане и юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50%, могут обладать земельными участками сельхозназначения только на праве аренды сроком до 49 лет. Закон требует сохранения целевого использования земельных участков при обороте сельхозземель, а также содержит ограничения по размерам земельных участков, которые могут одновременно находиться в собственности граждан.

По мнению авторов закона, он будет способствовать созданию условий для перехода земельных участков к эффективно хозяйствующим владельцам и привлечению инвестиций в АПК. Однако ряд экспертов сомневается в том, что закон даст тот эффект, на который рассчитывали его разработчики. «К сожалению, вступление закона в силу может быть сопряжено с серьезными искажениями на местах», — заявил «Интерфаксу» заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике и предпринимательству Виктор Семенов. По его словам, «некоторые статьи этого документа вообще не смогут заработать до тех пор, пока субъекты Федерации не примут региональные законы с учетом особенностей территорий». По его данным, пока этот сделано только в Краснодарском крае, еще четыре региона готовят свои законы.

Опасения председателя комитета по агропродовольственной политике Совета Федерации Ивана Старикова связаны с тем, что Госдума до сих пор не приняла поправки в Закон «Об ипотеке», снимающие запрет на залог земель сельхозназначения. Без этого рассчитывать на эффект от закона об обороте сельхозземель сложно, отметил он. Отметим, что площадь сельхозземель в России составляет 406 млн га (почти 24% от общего земельного фонда). По оценке Минсельхоза, ее стоимость колеблется от 80 до 100 трлн долларов.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
«Это ты на видео?»: тюменка лишилась денег после перехода по ссылке
«Это ты на видео?»: тюменка лишилась денег после перехода по ссылке
Возбуждено уголовное дело.
#мошенники
#мошенничество
#полиция
#МВД
#уголовное дело
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк
В Госдуме предложили разрешить беременным женщинам парковаться на местах для инвалидов
В Госдуме предложили разрешить беременным женщинам парковаться на местах для инвалидов
Инициатива направлена в Минтранс.
#Госдума
#Виталий Милонов
#инициатива
#беременные
#многодетные
#Минтранс
#парковка
#платные парковки
#новости России
#тк
Александр Моор: В селе Казанском Вагайского района открылась новая школа
Александр Моор: В селе Казанском Вагайского района открылась новая школа
Замена старых деревянных зданий продолжится.
#Александр Моор
#губернатор
#школа
#открытие
#замена
#Казанское
#Вагайский район
#Тюменская область
#тк
Максим Афанасьев сообщил о пяти новых автобусных маршрутах в Тюмени
Максим Афанасьев сообщил о пяти новых автобусных маршрутах в Тюмени
На несколько маршрутов вышла дополнительная техника.
#Максим Афанасьев
#автобусы
#ПАТП
#маршруты
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк
Пока вы спали: конец истории старейшего английского паба, потолок цен на авиабилеты и Леня Голубков в роли жертвы мошенников
Пока вы спали: конец истории старейшего английского паба, потолок цен на авиабилеты и Леня Голубков в роли жертвы мошенников
Интересные новости России и мира - в свежем обзоре "Вслуха".
#новости России
#новости мира
#события
#тк