В Нижневартовске определились приоритеты строительства на следующий год. Заместитель главы администрации по вопросам строительства, транспорта и связи Николай Журов принял участие в пресс-конференции, где назвал наиболее перспективные объекты и направления.
В 2003 году в Нижневартовске планируют построить около 60 тысяч квадратных метров жилья — примерно столько же, сколько в текущем году. Но свой подход к финансированию строек власти хотят поменять кардинально. Если сейчас бюджетные деньги вкладываются в строительство зданий, то, начиная со следующего года, дома будут строиться в основном за счет привлеченных инвестиций. Будь то ипотечные кредиты или долевое строительство. Власти же в первую очередь хотят финансировать прокладку инженерных сетей.
По словам Николая Журова, смена приоритетов позволит «убить сразу двух зайцев». Во-первых, если строителям не надо будет тратиться на теплотрассы и водопровод, то снизится себестоимость квадратного метра жилья. В этом году его в новостройках продавали в среднем по 14−15 тысяч. А если бы инженерные сети были готовы до начала строительства, то цена за квадрат была бы не выше 12 тысяч рублей.
Во-вторых, смена строительной политики избавила бы власти от неразберихи с вопросами собственности. В этом году несколько уже готовых новых домов почти полгода стояли незаселенными, потому что участники строительства не могли определить, кто будет собственником зданий.
В это жилье вкладывали средства и организации, и муниципалитет, и частные лица. В результате возникла неразбериха, а люди все это время не могли въехать в новые квартиры. Заместитель мэра по вопросам строительства заявил на пресс-конференции, что если власти будут «вкладываться» в инженерные сети, то они будут отвечать только за них. А за здания — только инвесторы. Имущественные споры прекратятся сами собой.
Еще одно ожидаемое изменение в городской политике затронет иногородних строителей. Около 95% всех заказов хотят в первую очередь отдавать местным предприятиям. Нижневартовские строители давно боролись за подобные приоритеты. В последние месяцы властям стали открыто говорить, что если они не будут помогать местным строителям получать заказы, то на предприятиях начнутся сокращения. На пресс-конференции было заявлено, что в этих условиях чиновники станут искать компромиссные решения.
