В Нижневартовске будут продавать землю под строительство частных домов и коттеджей. Участки выделены в старой, удаленной от центра части города. Местные власти обязались обеспечить место застройки всеми необходимыми коммуникациями. На прокладку инженерных сетей из городского бюджета выделено 15 млн рублей.
Централизованное строительство жилых коттеджных поселков — очень нетипичное решение для северных территорий. Эксперимент в Нижневартовске по продаже подготовленных земельных участков под частные дома станет новшеством и для ХМАО. В рамках нынешнего законодательства землю можно продавать, а также сдавать в долгосрочную аренду. «Поток людей, желающих приобрести участки — очень большой. В ближайшие 1−2 месяца мы выставим землю на торги и посмотрим, как пойдет эксперимент», — отметил начальник управления муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Нижневартовска Василий Тихонов.
По приблизительным подсчетам, цена за один участок в 10 соток составит 60 тысяч рублей. На аукционе торги начнутся с 6000 за сотку и только от спроса зависит, какова будет окончательная стоимость земельных наделов. Эта схема разработана для привлечения обеспеченных вартовчан. Однако власти Нижневартовска не исключают, что часть участков отдадут различным «льготникам» в долгосрочную аренду. Сроки аренды могут составить до 49 лет с последующим продлением договора.
Специалисты подсчитали, что небольшой частный домик, возведенный с использованием наиболее дешевых материалов, обойдется примерно в 350−450 тысяч рублей. За такие деньги в Нижневартовске в капитальном доме нельзя купить даже самую плохую однокомнатную квартиру. Поэтому съем загородной земли в аренду и строительство на участке жилья могут стать привлекательными и для малообеспеченных горожан.
