Правительство ХМАО-Югры утвердило новые формы субсидирования для участников программы льготного ипотечного кредитования.
Правительство ХМАО-Югры утвердило новые формы субсидирования для участников программы льготного ипотечного кредитования. Сумма возможного кредита составляет 2 миллиона рублей, процентная ставка 10,75% годовых, при этом срок кредитования — 20 лет. Исходя из этого, для компенсации банковской процентной ставки в 2007 году потребуется 1,165 миллиарда рублей. Возможны два вида субсидий. Первый предполагается предоставлять по итогам финансового года при досрочном погашении участником не менее 2,5% первоначальной суммы кредита. При таком подходе совокупные расходы на выплату по процентам значительно сократятся, и срок выплаты по кредиту уменьшится с 20 до 13 лет. Средняя субсидия участнику, исходя из суммы 1,7 миллиона рублей, может составить максимум 12,5 тысяч рублей. При внедрении этого типа субсидирования и переходе на него 20% участников экономия бюджетных средств может достичь 1,63 миллиарда рублей, сообщает «Интерфакс-Югра».Вторая форма субсидии предоставляется участнику при получении льготного жилищного займа для погашения ранее полученного ипотечного кредита. Субсидию предполагается выплачивать единовременно, при этом общая долговая нагрузка на участника программы, с учетом страхования, уменьшится на 175 тыс. рублей. Субсидия планируется в размере 10% остатка ссудной задолженности по кредиту. При перекредитовании с использованием услуг банков порядка 20% участников программы, экономия бюджета составит порядка 540 миллионов рублей. Кроме того, ипотечное агентство Югры со второго квартала 2007 года начало работу с новой формой государственной поддержки — «льготный жилищный заем». Пока банки кредитуют население за счет собственных средств, реализация же нового механизма предполагает использование для выдачи кредитов средств ипотечного агентства. Льготный жилищный заем будет предоставляться через банки, с которыми агентство заключит соответствующие соглашения. Сейчас с агентством работают Ханты-Мансийский банк, Запсибкомбанк, КитФинанс и Аккобанк. Добавим, что общий объем ипотечного кредитования в 2006 году в ХМАО составил 13 миллиардов рублей, увеличившись по сравнению с 2005 годом в 6,5 раз.
