В Тюмени разработаны проекты комплексной индивидуальной жилой застройки районов "Метелёва – Воронина", "Труфанова", "Ожогино – Патрушева", на стадии завершения разработки - "Березняковский – Казарово". Все эти территории свободны от застройки. Общая жилая площадь данных районов – 3 262,4 тыс. кв. м., население – 57 тыс. чел.
Директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Андрей Спиридонов подвел итоги работы департамента в 2007 году. Он отметил, что в настоящее время в городе разработана и внедрена информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Касаясь вопроса Генплана Спиридонов уточнил, что документ предусматривает концентрическое территориальное развитие города с формированием кольцевой транспортно-планировочной структуры.
В настоящий момент на территории Тюмени разработаны или разрабатываются 67 проектов планировок, 25 из них — за счёт средств бюджета (включая областные и муниципальные средства), остальные — за счёт инвестирования физическими и юридическими лицами. Градостроительная документация разработана или разрабатывается на 25% территории, требуется разработка градостроительной документации на 35% территории муниципального образования в новых границах населённого пункта. В рамках реализации программы «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» разработаны проекты комплексной индивидуальной жилой застройки районов «Метелёва — Воронина», «Труфанова», «Ожогино — Патрушева», на стадии завершения разработки проект планировки индивидуальной застройки «Березняковский — Казарово». Все эти территории в настоящий момент свободны от застройки. Экономический и социальный эффект освоения данных районов: общая жилая площадь — 3 262,4 тыс. кв. м., население — 57 тыс. чел.
Определены центральные улицы, по которым в основном происходит знакомство с нашим городом приезжих и гостей областного центра. На основании этого разработана программа по оформлению и созданию силуэта гостевых улиц. В настоящее время выполнены проекты реконструкции фасадов по ул. Республики. Принято решение о разработке программы строительства парковок и многоярусных автостоянок на территории областного центра. По этой программе предусматривается строительство парковочных карманов по улицам при выполнении реконструкции улиц и строительство многоэтажных гаражей-стоянок за счёт сноса ветхих зданий и сооружений, реконструкции гаражных кооперативов и размещения автоматизированных гаражей-стоянок в условиях стеснённой территории. В целях обеспечения планомерного комплексного развития города выбраны три пилотные площадки, на их примере будет отлажен механизм реализации решений о развитии застроенных территорий. На 14,3 га запланирован снос 100 жилых домов общей площадью 28 419 кв. м. При реализации данного проекта улучшат свои жилищные условия 6 864 человека, новый жилой фонд составит 178 500 кв. м. Освоение микрорайона «Южный-2» в рамках договора между администрацией города и ООО «Калинов мост», при условии сноса 344 индивидуальных домов (17,29 тыс. кв. м), позволит расселить на территории в 47,47 га. 18,7 тыс. чел. Общий жилой фонд составит 467,74 тыс. кв. м. К реализации программы комплексного развития территорий можно отнести застраиваемые территории 3-го и 4-го Заречных микрорайонов, коттеджные посёлки Комарово, Березняки, Казарово. В планах по освоению этих площадок — строительство инженерных сетей и объектов социального назначения одновременно с вводом в эксплуатацию жилых домов. Улучшить жилищные условия смогут 57 341 человек, ориентировочный жилой фонд составит 1 603,03 тыс. кв. м. Строительство и ввод в эксплуатацию данного жилого фонда намечен до 2012 года, сообщает пресс-служба главы администрации Тюмени. В целом ввод в эксплуатацию по городу происходит динамично и равномерно, с уверенностью в сохранении темпов и в последующие годы. Выдано разрешений на ввод объектов жилищного строительства: 134 многоквартирных жилых дома (8 409 квартир) общей площадью 564,6 тыс. кв. м. В 2007 году ввод объектов жилищного назначения составил 606 тыс. кв. м (345 жилых домов, 8 620 квартир — на 20% больше, чем в прошлом году). Введен в эксплуатацию 361 объект социальной сферы общей площадью 230,7 тыс. кв. м, в том числе 217 административно-офисных объектов; 105 объектов торговли, 4 парикмахерские, 3 культурно-просветительных объекта, 11 аптек и лечебных учреждения, 1 ритуальный зал, 5 объектов общественного питания, 1 компьютерный клуб, 3 бани, 3 спортивно-оздоровительный комплекса, 1 школа, 1 здание бытового обслуживания, 1 художественная мастерская.
