Журнал «Деньги» и Министерство имущественных отношений России подготовили совместный проект — «Рейтинг оценщиков», основанный на итогах деятельности консалтинговых компаний в 2002 году. В номере журнала «Деньги» от 14 июля опубликованы рейтинг 100 крупнейших российских оценщиков и рейтинг лидеров региональных рынков.
По словам авторов исследования, по сравнению с 2001 годом объем рынка оценки в России существенно увеличился. Так, если в 2001 году совокупная выручка первых 50 фирм составила около 525 млрд рублей, то в 2002 году — около 900 млрд рублей. Таким образом, лидеры в общей сложности «потяжелели» более чем на 70%. Поменялись и лидеры списка крупнейших оценщиков. На первое место вышла компания «БДО ЮниконРуф». Ее выручка за 2002 год удвоилась и составила 100 млн 366 тысяч рублей (впервые отечественный оценщик преодолел рубеж в 100 млн рублей). Первое место по итогам 2001 года занял «Центр экономико-управленческого консультирования «Ким и партнеры». В целом, первые двадцать позиций в рейтинге крупнейших оценщиков занимают московские компании.
Из компаний Тюменской области на самую высокую ступень — 35 — поднялось ООО «Лекс — системы управления», в штате которого два оценщика, а выручка за 2002 год составила 10 млн 100 тысяч рублей. На 58-ой строчке рейтинга — сургутское ОАО «Реформа» (в штате один оценщик, выручка — 5 млн 252 тысячи рублей). На 76-ое место авторы исследования поместили ЗАО «Порт-Аудит» (один оценщик, выручка — 3 млн 424 тысячи рублей). На 95-ой позиции разместилось тюменское ЗАО «Ассоциация АЛКО» (один оценщик, выручка — 2 млн 833 тысяч рублей), на 98-ой — Сургутская торгово-промышленная палата (один оценщик, выручка — 2 млн 750 тысяч рублей).
Как отмечают составители рейтинга, анализ ситуации на региональных рынках оценки выявил явное превосходство в объемах выручки компаний, головные офисы которых располагаются в Центральном федеральном округе. Объем рынка, обеспечиваемого лидерами этого региона, составляет более 60% того, что принадлежит топ-10 оценщиков всех семи федеральных округов России.
Однако, по словам экспертов, это не значит, что потенциал региональных рынков столь же мал: московские оценщики заметно опережают своих региональных конкурентов еще и потому, что сами работают в регионах. Федеральные заказы на оценку имущества крупнейших госпредприятий, как правило, достаются крупным московским оценщикам, которым легче получить аккредитацию при госмонополиях. Правда, на периферии столичные фирмы иногда отдают свои заказы в форме субподряда региональным оценщикам.
В целом, рынок оценки того или иного региона растет вместе с его экономикой. И развивается именно в приоритетных для него областях. Общей тенденцией для всех регионов является перепрофилирование чисто оценочных фирм в компании, предоставляющие более широкий комплекс финансово-консультационных услуг. Выжить за счет только оценки удается далеко не всем.
В рейтинге 10 крупнейших оценщиков Уральского федерального округа все места между собой поделили компании из Тюменской области и Екатеринбурга. Лидером УрФО является ООО «Лекс — системы управления», «серебро» и «бронза» достались екатеринбуржцам. На 4-ой строке - сургутское ОАО «Реформа», на 5-ой — ЗАО «Порт-Аудит», сразу за ним — ЗАО «Ассоциация АЛКО». 8-ое место рейтинга занимает ЗАО «Сургутское бюро оценки» (в штате 1 оценщик, выручка — 2 млн 66 тысяч рублей), 10-ое место — ООО «Недвижимость-Бизнес-Инвестиции» (2 оценщика, выручка — 1 млн 912 тысяч рублей).
