10 марта в Москве, в Росстрое состоялось совещание о практических вопросах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Его провел глава Росстроя Сергей Круглик. Тюменскую область представлял начальник управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат. Пресс-служба управления приводит комментарии Ройтблата по поводу совещания.
10 марта в Москве, в Росстрое состоялось совещание о практических вопросах реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Его провел глава Росстроя Сергей Круглик. Тюменскую область представлял начальник управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат. Пресс-служба управления приводит комментарии Ройтблата по поводу совещания. — Накануне совещания состоялось рассмотрение Соглашения о взаимодействии Министерства регионального развития и субъектов федерации по реализации национального проекта «Доступное жилье». Из одиннадцати регионов, которые представили в минувший четверг пакеты документов, самая высокая степень готовности оказалась у пяти, с которыми министр Минрегионразвития России Владимир Яковлев и подписал первые соглашения о взаимодействии. На следующий день, после консультаций, были подписаны соглашения еще с более чем тридцатью регионами из 87. Документы всех остальных были отправлены для доработки. Тюменская область оказалась в числе пяти первых, наряду с Москвой, Санкт-Петербургом, Орловской и Челябинской областями. У нас соглашение под номером 4. — Борис Михайлович, соглашение о взаимодействии подписано. И чем это нам «грозит»? — Контрольные цифры, которые были направлены нам для согласования Минрегионом, — цифры, касающиеся объемов ввода жилья на этот год — 625 тысяч квадратных метров, это даже чуть меньше, чем мы планировали, поэтому мы с ними согласились. На 2007 год они предложили нам поднять планку до 697,8 тысяч квадратных метров, что также вписывается в наши планы по вводу жилья. И по ипотечным кредитам контрольная цифра была доведена, но эта цифра берется по всем кредитам, как через «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», так и по работе самих банков напрямую с гражданами… — И в обмен на обязательство построить такое количество квадратных метров что получает Тюменская область?— Мы получаем финансовую поддержку из федерального бюджета. В частности, по подпрограмме «Молодая семья» — в рамках 10% затрат на приобретаемую квартиру. — И каков дальнейший алгоритм действий? — Мы продолжаем нашу работу. В муниципальных образованиях ведется прием заявлений от граждан. Кроме того, мы приступаем сейчас к внесению изменений в нашу программу — в областную целевую программу «Жилище». Будем вносить изменения в областной закон о субсидиях и займах, где приоритет отдадим опять же молодым семьям, работникам бюджетной сферы. Как обещал глава Росстроя Сергей Круглик, в конце недели будет, наконец, утвержден правительством порядок, механизмы функционирования всех подпрограмм. Документы будут утверждены и направлены в регионы, поэтому мы уже с полной ответственностью будем готовить представителей муниципальных образований области к работе в рамках утвержденных документов, чтобы это не было самодеятельностью. — Что имеется в виду под словом «порядок»? То, какие молодые семьи могут рассчитывать на финансовую поддержку в решении жилищной проблемы? Каким критериям они должны соответствовать? Или то, как попасть в число участников подпрограммы? — В общем-то уже понятно, что молодая семья должна нуждаться в жилье, что хотя бы одному из супругов должно быть не более 30 лет. Но молодых прежде всего интересует, сколько им нужно будет доплачивать. Потому что бюджет берет на себя ведь не 100%, а только 40 (10% суммы — из федерального, 30% — из субъекта федерации). А большую часть стоимости жилья все равно придется выплачивать из своего кармана. И не каждая молодая семья из тех 6 тысяч, которые, по нашей информации, живут на территории области, сможет «потянуть» такие выплаты по ипотечному кредиту. Нам предстоит еще проанализировать после приема заявлений, сколько молодых семей реально смогут принять участие в этой подпрограмме. Мы продолжаем работу со Сбербанком, и во всех его филиалах в муниципальных образованиях уже ведется разъяснительная работа. Туда может обратиться молодая семья, и прежде чем подавать заявление, узнать, сколько будет стоить этот кредит, примериться, по силам ли им выплачивать его. У нас есть и другая возможность помочь некоторым молодым семьям, но мы сможем говорить об этом только после того, как внесем изменения в областной закон о субсидиях и займах. Не хотелось бы обнадеживать все молодые семьи, но, планируется, что если хотя бы один супруг работает в бюджетной сфере, то он сможет получить еще и бюджетную поддержку по ипотечному кредиту, дополнительно к тем 40% на выплату первоначального взноса по кредиту, которые предусмотрены национальным проектом «Доступное жилье». Пока речь идет о тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года. Вскоре мы опубликуем в средствах массовой информации порядок, чтобы люди могли с ним ознакомиться, сделать приблизительный расчет. Главное, они должны понять: это все — не бесплатно, это долгосрочная ипотека, долгосрочный залог имущества. Человеку при подаче заявления нужно будет подписаться под тем, что он нуждается в жилье, что его брак официально зарегистрирован и главное, что у него имеется возможность выплачивать ипотечный кредит.
