Средневзвешенная цена предложения жилья на вторичном рынке по городу в целом на конец мая 2006 года составила 29 751 руб./м². Максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за квадрат составил 32 361 руб./м² традиционно за однокомнатные квартиры как наиболее ликвидные. Наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в следующих районах: центр города (33 468 руб./м²), район улицы Воровского (32 193 руб./м²), Дом Обороны (29 897 руб./м²).
Средневзвешенная цена предложения жилья на вторичном рынке по городу в целом на конец мая 2006 года составила 29 751 руб./м². Максимальный уровень средневзвешенной цены предложения за квадрат составил 32 361 руб./м² традиционно за однокомнатные квартиры как наиболее ликвидные. Наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения в следующих районах: центр города (33 468 руб./м²), район улицы Воровского (32 193 руб./м²), Дом Обороны (29 897 руб./м²). Ценовое лидерство района улицы Воровского объясняется тем, что в этом месте располагаются преимущественно малосемейки и пансионаты, средняя общая площадь которых составляет 18 м² при стоимости объекта 550 — 750 тыс. руб. Об этом «Вслух.ру» сообщили в КГ «Лекс».Большая часть всего объема квартир (8,9%) соответствует ценовому диапазону — 29−30 тыс. руб./м², на втором месте — 27−28 тыс. руб./м² (8,8%) и на третьем — 26−27 тыс. руб./м² (8,7%).Прирост средневзвешенных цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец мая 2006 года в сравнении с началом года составил 17−18%. При этом особенный «всплеск» цен отмечается в мае. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по городу в целом на конец мая 2006 года составила 26 112 руб./м². Максимальная средневзвешенная цена предложения за «квадрат» — 28 441 руб./м² на четырехкомнатные и более квартиры. В данном факте сыграло большую роль то, что в мае было выставлено на продажу большое количество квартир площадью от 150 кв. м в центральной части города со стоимостью порядка 30 — 32 тыс. руб./ м².
В разбивке по районам города наиболее высокий уровень средних удельных цен предложения: КПД (29 818 руб./м²) и центр города (29 149 руб./м²). Уровень цен в районе КПД объясняется тем, что на этой территории строится относительно небольшое количество единичных объектов жилой недвижимости, которые позиционируются и предлагаются к продаже, как дома повышенной комфортности с соответствующим уровень цен предложения. Большая часть всего объема квартир на первичном рынке (11,5%) соответствует ценовому диапазону — 24−25 тыс. руб./ м² и 23−24 тыс. руб./м².Прирост средневзвешенных цен предложения на первичном рынке жилой недвижимости в целом по городу Тюмени по состоянию на конец мая 2006 года в сравнении с началом года составил 21−22%.
