Тюменские пятиэтажки, срок эксплуатации которых составляет уже несколько десятков лет, похоже, начинают вторую жизнь – обветшалые дома власти сносить пока не хотят. Как рассказал Борис Ройтблат, московская практика, согласно которой от старых домов мэрия избавляется в пользу строительства монолитного жилья, в областном центре пока не прижилась.
Тюменские пятиэтажки, срок эксплуатации которых составляет уже несколько десятков лет, похоже, начинают вторую жизнь — обветшалые дома областные власти сносить пока не хотят. Как рассказал сегодня корреспонденту «Вслух.ру» начальник Главного управления строительства и строительной индустрии Тюменской области Борис Ройтблат, московская практика, согласно которой от старых домов мэрия избавляется в пользу строительства монолитного жилья, в областном центре пока не прижилась. Тем не менее, считает чиновник, проблему ветхого жилья в Тюмени решать рано или поздно придется."Тюмень — это не Москва, где в пределах Садового кольца мэрия может предоставить застройщику, имеющему уже готовый дом для отселения, участок на месте снесенной пятиэтажки. В Тюмени, скорее всего, будет разработана определенная программа. Решить проблему ветхого жилья поможет также генеральный план города — его мы получим к декабрю", — сказал Борис Ройтбалт. Он также отметил, что властям уже поступали предложения не сносить ветхие тюменские «хрущевки», а их модернизировать. Например, надстраивать мансардный этаж, однако здесь тоже есть свои сложности — так, если во всем доме хоть один собственник отказывается от мансарды, проект осуществить не удастся. Отметим, в настоящее время в Москве завершается реализация программы по сносу обветшалых пятиэтажек «сносимой» серии. Предусматривается, что доля монолитного жилья, строящегося в Москве по городскому заказу, существенно увеличится и в 2005 году возрастет до 40%. Напомним, срок эксплуатации панельного дома составляет 50 — 60 лет, срок же эксплуатации монолитно-кирпичного дома — 150 лет. У него меньшие теплопотери, а также неограниченность возможностей в выборе объемно-планировочных решений. В целом по России, срок эксплуатации около 50% всех панельных домов заканчивается.
