Развитие индивидуального жилищного строительства до сих пор тормозилось долгим и дорогостоящим оформлением всех сопровождающих этот процесс документов: чтобы получить разрешение на строительство, необходимо было представить проект, пройти кучу согласований. Чтобы сдать готовый дом в эксплуатацию, приходилось побегать не меньше.
Развитие индивидуального жилищного строительства до сих пор тормозилось долгим и дорогостоящим оформлением всех сопровождающих этот процесс документов: чтобы получить разрешение на строительство, необходимо было представить проект, пройти кучу согласований. Чтобы сдать готовый дом в эксплуатацию, приходилось побегать не меньше. Об этом сообщает пресс-служба Главного управления строительства Тюменской области. «Отныне все будет не так, — заверяет заместитель начальника управления архитектуры и градостроительной политики Тюменской области Надежда Митькова. — По новому Градостроительному Кодексу индивидуальный жилой дом до трех этажей может быть построен без проектной документации. Следовательно, отпадает нужда в многочисленных согласованиях. Орган местного самоуправления выдает разрешение на строительство бесплатно, если застройщик предоставляет правоустанавливающий документ на земельный участок, его градостроительный план и схему его планировочной организации с обозначением мест размещения как самого дома, так и хозяйственных построек. Два последних документа также обязаны подготовить бесплатно в отделах архитектуры. По завершении строительства не придется, как прежде, сдавать свой дом целой комиссии. Заключение должны дать лишь пожнадзор, (за это надо будет заплатить) и представитель органа местного самоуправления, который выдал разрешение на строительство. Вновь понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план участка, разрешение на строительство и еще один документ, подтверждающий соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанный представителями организаций, которые осуществляют эксплуатацию инженерных сетей (коли таковые здесь вообще имеются). При наличии всех этих бумаг разрешение на ввод объекта должно быть выдано бесплатно в течение 10 дней».Справка: национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» предусматривает увеличение объема индивидуального жилищного строительства. В 2005 году на юге Тюменской области было введено более 550 тыс. кв. м жилья, 35% от этого — 191,2 тысяч — индивидуальное жилищное строительство.Новости тюменского рынка недвижимости можно найти на страничке «Недвижимость на «Вслух.ру».
