Одним из самых важных и необходимых для города документов назвал губернатор Тюменской области Владимир Якушев правила землепользования и застройки областного центра. О том, на какой стадии находится их разработка, рассказал на координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики Тюменской области заместитель градоначальника ...
Одним из самых важных и необходимых для города документов назвал губернатор Тюменской области Владимир Якушев правила землепользования и застройки областного центра. О том, на какой стадии находится их разработка, рассказал на координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики Тюменской области заместитель градоначальника Тюмени Андрей Никитин.
Этот документ будет регламентировать землепользование и застройку на основе правового зонирования. У застройщиков появится возможность выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом. Правила внесут ясность в ряд спорных моментов. Так, они регламентируют разделение городской территории на земельные участки для закрепления ранее возникших, но неоформленных прав на них. Также в них будет прописана схема предоставления разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию новых и реконструированных объектов. В правилах закрепят и контроль за использованием объектов недвижимости. Еще один немаловажный аспект — здесь найдет отражение и подготовка градостроительных оснований для решения о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Разработкой этого важного документа занимается ФГУП «Гипрогор». Коллектив столичных специалистов хорошо известен в стране — они выполняли подобные задания для многих российских городов. Цена вопроса — 46 млн рублей, сообщает пресс-служба губернатора. Сейчас разработка правил находится в стадии сбора исходных данных. В «Гипрогоре» провели анализ региональных, федеральных нормативно-правовых актов в области градостроительства и землеустройства. Следующим шагом станет проработка базы данных об инженерном обеспечении Тюмени и историко-культурном наследии города. Уже в сентябре специалисты института представят три планировочных регламента из 12-ти существующих. Итог работы будет вынесен на суд общественности в первом квартале 2008 года — тогда состоятся публичные слушания. После этой процедуры правила землепользования и застройки вынесут на обсуждение в городскую Думу. Как подчеркнул Владимир Якушев, правила должны быть максимально приближены к действительности. «Это документ, по которому мы будем работать, — сказал губернатор. — Поэтому я рекомендую всем членам градостроительного совета досконально его изучить и внести свои замечания».Владимир Якушев обратил особое внимание присутствующих на проблему с отселением граждан из ветхого и аварийного жилья. «В принимаемых правилах должен быть прописан механизм действий в этой ситуации», — отметил губернатор и потребовал досконально изучить этот вопрос.
