Тюмень: аналитика недвижимости - кому она нужна?

9 марта состоится очередное заседание пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости». Участники клуба, эксперты, представители профессионального сообщества, журналисты продолжают рассматривать актуальные вопросы и проблемы развития рынка недвижимости тюменского региона. На этот раз темой обсуждения станет такой интересный вопрос как анализ рынка недвижимости. Не секрет, что процессы, происходящие в сегменте «недвижимость», последнее время волнуют все большее число граждан — как от частных лиц, озабоченных решением личного квартирного вопроса, так и инвесторов, раздумывающих над вложением средств в те или проекты «real-estate». Более того, понимание того, что недвижимость в нашей стране становится важным финансовым инструментом, привлекающим внимание широких слоев населения, как это и есть во многих развитых странах мира, позволяет нам разделить пласты заинтересованных в аналитической информации на несколько сегментов: тут будут и частные маклеры, оказывающие посреднические и консультационные услуги, и частные инвесторы, регулярно наблюдающие за рынком и зарабатывающие на нем, инвестиционные покупатели, заинтересованные в выгодном вложении свободных денег, люди, приобретающие вторую квартиру «на будущее», квартирные рантье, живущие на доходы от аренды и т. д. Для профессионалов аналитика, безусловно, также интересна — ведь исследуя положение дел на рынке, можно прогнозировать основные тренды его развития, те или иные тенденции. В Тюмени анализом рынка недвижимости до последнего времени занимались многие, но несколько хаотично и бессистемно — индексы цен на жилую недвижимость периодически считались и считаются рядом крупных агентств недвижимости, с заявлениями о создании отделов аналитики выступали некоторые консалтинговые компании, однако объективной и четкой картины по рынку в общем и целом практически не получалось. В 2005 — начале 2006 года ситуация начала меняться, причем ощутимо — сертификаты аналитиков рынка недвижимости получили сразу несколько специалистов консалтинговых и риэлторских компаний, о разработке собственной аналитической программы заявила одна из крупнейших оценочных компаний Уральского федерального округа, обзоры состояния дел за прошлый год практически одновременно подготовили несколько агентств недвижимости. Экспертами заседания «Аналитика рынка — кому и зачем она нужна?» станут директор «Ассоциации АЛКО» Алексей Долгих, менеджер компании «Лекс — системы управления» Валентина Трошина, директор АН «Тюменская недвижимость» Анатолий Холоша, президент НП «Объединение Риэлторов Тюмени» Сергей Сухарев, генеральный директор АН «Бизон» Елена Шадрина и другие.