Вопрос индивидуального жилищного строительства в Тюмени и в районах области накануне на очередном заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики обсуждался наиболее остро. На сегодняшний день в областном центре подано около 17 тысяч заявок на выделение участков. Губернатор Владимир Якушев считает, что городской администрации нужно серьезно активизировать работу по подготовке перспективных площадок под ИЖС, и выставлению их на аукцион.
Вопрос индивидуального жилищного строительства в Тюмени и в районах области накануне на очередном заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики обсуждался наиболее остро. На сегодняшний день в областном центре подано около 17 тысяч заявок на выделение участков. Губернатор Владимир Якушев считает, что городской администрации нужно серьезно активизировать работу по подготовке перспективных площадок под ИЖС, и выставлению их на аукцион. «Индивидуальное жилищное строительство мы выносим за границы исторической части города — в Комарово, Казарово, Березняки. И строительство там будет вестись в рамках реализации национального проекта „Доступное и комфортное жилье — гражданам России“. Поэтому обращаю внимание членов совета на необходимость активизировать работу», — отметил губернатор. Как рассказал управляющий областным фондом развития жилищного строительства Олег Шипитько, идет освоение двух участков в Казарово и в Березняках. «Фондом сегодня уже разработаны несколько вариантов эскизных проектов будущих домов самой разной площади, выполнено межевание, завершается постановка на кадастровый учет участков. Эта земля находится в аренде у областного департамента имущественных отношений. Предоставление земельных участков гражданам на период строительства жилого дома планируется осуществлять по договору субаренды. По окончании строительства, совместно с разрешением на ввод жилого дома в эксплуатацию, земельный участок будет передаваться застройщику на правах собственности», — сказал Олег Шипитько. На сегодняшний день уже идет активная работа с населением — уже 111 человек подписали соглашение на строительство. На будущей территории появится 1 115 участков, к которым будут протянуты инженерные коммуникации и граждане смогут начать стройку. Примерно по такой же схеме осуществляется работа по выделению земли и в районах. Главы Вагайского и Викуловского районов рассказывали о ведущейся в их территории работе. Губернатор сказал, что для принятия конкретных решений по выделению средств в муниципалитеты необходимо четко просчитать целесообразность этого, проанализировать состояние жилья и учесть имеющиеся заявки, а так же инфраструктуру. Поскольку площадки под ИЖС в муниципальных образованиях выделяются не «в чистом поле», а в черте поселений, передает пресс-служба губернатора. Глава Вагайского района Рамай Сунгатулин рассказал членам совета, что в райцентре и в крупных деревнях выделены перспективные площадки под застройку. Что, при хорошей обеспеченности района лесом дает весьма быстрый эффект. «На сегодняшний день в районе в разной стадии строительства находится около 400 домов. В том числе мы совсем недавно выделили 25 участков в райцентре, подводим коммуникации, и там уже началась стройка. Чтобы нам не затягивать с коммуникациями, необходимо выделение 9,8 миллиона рублей. При учете этого, есть все возможности строиться. Причем за вполне приемлемые деньги», — заявил глава Вагайского района Рамай Сунгатулин. Не так хорошо дела обстоят в Викуловском районе. Хотя, как рассказал членам совета глава района Сергей Парыгин, выделяются участки населению под жилищное строительство, около 60 только в Викулово, но проблема района в отсутствии хороших стройматериалов. «Практически весь лес мы везем с Вагайского и Тобольского районов и из Тюмени. Кирпич так тюменский. Что удорожает строительство и снижает его темпы. В районе нет разведанных месторождений песка и глины. Поэтому большая просьба к губернатору — обратить внимание на этот вопрос», — отметил Парыгин. Тем не менее, в райцентрах, крупных муниципальных образованиях районов индивидуальное жилищное строительство набирает обороты. Но, как считает губернатор, есть еще проблема с административными барьерами. «Я уже говорил об этом, и еще раз повторю всем членам совета — заявил Владимир Якушев. — Принцип „одного окна“ должен быть реализован. И я заставлю вас это сделать. Чтобы человек пришел — сдал документы, и больше уже не бегал по чиновникам, не собирал бумажки, и пр. А пришел только за разрешением на строительство на отведенном участке. Чтобы построился, и в максимально короткие сроки ввел дом в эксплуатацию. И платил налоги. Да, сегодня несовершенна нормативная база. Но тем не менее, жилищное строительство пока ведется не благодаря действиям власти, а вопреки. Поэтому еще раз обращаю внимание всех членов совета — данную ситуацию нужно в корне менять. Внимательнее относиться к людям. И не мешать им, а наоборот — помогать им решать проблемы».
